• Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite (1)
  • 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung Wohnzimmer mit antiker Wandvertäfelung
  • 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung Essbereich
  • Dachgeschoss: sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung Wohnzimmer mit Einbauschrank
  • Erdgeschoss: Gewerberaum Ausstellung
  • Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung
  • Erdgeschoss: Gewerberaum Ausstellung
  • 1. Obergeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung Schlaf- & Wohnbereich
  • Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite (9)
  • 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung Küche
  • Dachgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung Schlaf- & Wohnbereich
  • Dachgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung Eingangs- und Küchenbereich
  • Dachgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung Badezimmer mit Badewanne
  • Dachgeschoss: sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung Badezimmer mit Dusche
  • 1. Obergeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite (17)
  • Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite (18)

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Verkaufspreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite"

Adresse

Junkerngasse 22, 3011 Bern

Wegzeit

  • 8 min.Station: Zytglogge

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.TopPharm

  • Schule

    3 min.Berufsfachschule Detailhandel

  • Supermarkt

    6 min.VOI

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Bärenpark

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
244 m2
Grundstücksfläche:
147 m2
Kubatur:
1450 m3
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1900

Beschreibung

ZU VERKAUFEN in der Berner Altstadt

Einzigartiges 5-Familien-Traffelet-Haus in der Berner Altstadt mit 4.1% Nettorendite

Gebäudevolumen:  1'450 m³

Gebäudeversicherung: CHF 2'291'800.-

Richtpreis: CHF 2'100'000.-

Ihre Vorteile:

  • Exklusive Investitionsgelegenheit an erstklassiger Lage in der Berner Altstadt
  • Attraktive Nettorendite von 4,1 % bei einem jährlichen Nettomietzinsertrag von CHF 87'252.-
  • Historische Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
  • Repräsentative Gewerbefläche mit Schaufensterfront
  • Kunstvoll gestaltete Fassade mit unverwechselbarem Charakter
  • Stilvolle Altbauelemente mit Wandvertäfelungen und traditionellen Riemenböden
  • Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit im Jahr 2020 erneuerter Küche, erneuertem Badezimmer und neuen Fenstern
  • Potenzial für eine Dachterrasse

Anbieter

KIPFER & KIPFER AG
KIPFER & KIPFER AG
Kirchgasse 5
3550Langnau im Emmental

Kontakt

Céline Kipfer

0344028080
0344028080
Inseratenummer
4003611349
Objekt-Ref.
1255

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