"Grosszügiges Zweifamilienhaus mit viel Privatsphäre und Weite"

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1993 eröffnet mit seinen grosszügigen Platzverhältnissen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils rund 159 Quadratmetern Wohnfläche bilden eigenständige Wohneinheiten und eignen sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Wohnung ist derzeit vermietet, die zweite kann unmittelbar selbst bezogen oder ebenfalls vermietet werden.

Beide Wohnungen teilen denselben durchdachten Grundriss und entfalten doch jede ihren eigenen Charakter. Ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, drei vielseitig nutzbare Zimmer und zwei Badezimmer, eines davon als En-suite-Bad, bilden jeweils den Rahmen. Ein besonderer Vorzug ist ein beheizter Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss öffnet er sich direkt zum Garten, der zur Erweiterung des Wohnzimmers wird, sei es für das Frühstück in der Morgensonne oder lange Sommerabende. Im Obergeschoss bietet eine grosszügige Terrasse Sonne und Weite.

Das Grundstück von 1'656 Quadratmetern bietet angenehme Privatsphäre und viel Freiraum rund um das Haus. Die ganztägige Besonnung prägt Wohnräume und Aussenbereiche gleichermassen. Der Blick öffnet sich zur angrenzenden Landwirtschaftszone und die durchfahrtsfreie Strasse sorgt für eine ruhige, ländlich geprägte Stimmung. Die räumliche Trennung der Wohnungen ermöglicht Nähe unter einem Dach, ohne auf eigene Rückzugsorte zu verzichten.

Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe versorgt das Gebäude mit Wärme, die über eine Bodenheizung verteilt wird. Eine Garage mit vier Plätzen bietet komfortable Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft. Das Haus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Fehraltorf und verbindet Ruhe mit Naturnähe. Der Pfäffikersee lädt zu Freizeit und Erholung ein, der Bahnhof sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Immobilie:
-Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Einheiten
-Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 159 m² Wohnfläche
-Beheizter Wintergarten auf beiden Ebenen
-Grosszügiges Grundstück
-An einer durchfahrtsfreien Strasse
-Angrenzend an Landwirtschaftszone
-Ganztägige Besonnung
-Grosszügiger Garten und Terrasse
-Sole-Wasser-Wärmepumpe
- Garage mit 4 Plätzen und weitere Aussenparkplätze