"5.5-Zimmer-Haus mit Bergsicht in Ennetbühl kaufen"

Kernsaniertes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an aussichtsreicher Hanglage in Ennetbühl

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus wurde 2015 umfassend saniert sowie erweitert und verbindet historische Substanz mit modernem Wohnkomfort. Mit 266 m² Nettowohnfläche auf drei Geschossen bietet es reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Das Wichtigste auf einen Blick

• Wohnfläche & Räume: 266 m² Nettowohnfläche, 5.5 Zimmer, 3 Badezimmer
• Grundstück: 1’547 m² (davon ca. 1’042 m² Garten, angrenzendes Landwirtschaftsland mitnutzbar)
• Technik & Wellness: Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung (2015), Sauna auf der Galerie, Cheminée
• Parkierung: 2 Doppelgaragen (im Haus und an der Strasse) sowie Vorplatz
• Lage: Sonnige Süd-Hanglage, ca. 2.8 km zum Bahnhof Nesslau-Neu St. Johann

Raumkonzept

• Erdgeschoss: Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe, durchgehender Fensterfront nach Süden, Cheminée und offener Galerie mit Sauna. Moderne Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zur gedeckten 42-m²-Terrasse. Gäste-WC und Vorratsraum.
• Obergeschoss: Gemütlich getäfertes Hauptschlafzimmer und grosszügiges Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.
• Untergeschoss: Zwei überdurchschnittlich grosse Zimmer mit eigenem Bad und direktem Gartenzugang – ideal für Gäste, Jugendliche oder als Homeoffice. Direkter Zugang zur Doppelgarage, Technikraum (Wärmepumpe, Waschturm) und viel Stauraum.

Aussenbereich

Weitläufiges Naturgrundstück mit historischen Natursteinmauern, Rasenflächen und sonnigen Sitzplätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.