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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Doppelhaus mit Wintergarten und idyllischem Garten"

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Adresse

Schaffhauserstrasse 35, 8240 Thayngen

Wegzeit

  • 7 min.Station: Thayngen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Primarschule Silberberg
  • Supermarkt

    5 min.Landi Thayngen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Thayngen Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 720'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
305 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1949

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmantes Doppelhaus mit Wintergarten und idyllischem Garten

Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet gemütliches Wohnen mit einem vielseitigen Raumangebot und einem liebevoll angelegten Garten. Der Wintergarten und die zusätzlichen Arbeits- und Atelierflächen bieten Platz für Alltag, Erholung und persönliche Projekte.

Wohnen und Geniessen im Eingangsgeschoss
Im Eingangsgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschturm.
Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Seine grosszügigen Glasflächen eröffnen einen schönen Blick ins Grüne und machen die wechselnden Jahreszeiten unmittelbar erlebbar.

Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer. Ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt – die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Einrichtung.

Viel Platz für Arbeit, Hobbys und kreative Ideen
Das Untergeschoss bietet neben einem Keller eine Werkstatt, ein Büro sowie ein grosses Atelier mit zwei Räumen. Das Atelier verfügt über einen separaten Eingang von aussen, welcher auch als Ausgang in den Garten genutzt werden kann. Damit bietet es einen unabhängig zugänglichen Bereich für kreative Tätigkeiten und persönliche Projekte.

Ein Garten mit besonderem Charme
Der abwechslungsreich gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Sträucher, Bäume und Grünflächen schaffen eine natürliche Umgebung mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten. Ein charmantes Gartenhäuschen ergänzt den Aussenbereich.
Ob zum Gärtnern, für entspannte Stunden oder für gesellige Momente mit Familie und Freunden – hier finden unterschiedliche Bedürfnisse ihren Platz.

Ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten
Drei Schlafzimmer, ein einladender Wohnbereich, der Wintergarten und die grosszügigen Nebenflächen machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders das separat zugängliche Atelier eröffnet Raum für eigene Ideen und ergänzt das Wohnen um einen wertvollen Arbeits- und Kreativbereich.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

onesta Immobilien Treuhand AG
onesta Immobilien Treuhand AG
Bühlstrasse 19
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4003610177
Objekt-Ref.
HK13_202610_MS

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Eigenmittel (optional)

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