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1 / 5
Zimmer
12
Wohnfläche
374 m2
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Historisches Anwesen zwischen Vergangenheit und Zukunft"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
374 m2
Grundstücksfläche:
6399 m2
Baujahr:
1914

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf einer Anhöhe südöstlich des historischen Kirchenbezirks steht die Villa Zschokke, die zwischen 1910 und 1914 im Heimatstil erbaut wurde. Ihre markante Architektur wird vom charakteristischen Gehrschilddach und dem mit Jurakalkquadern verkleideten Sockel geprägt. Aufgrund ihrer historischen Bedeutung wurde die Villa von der Gemeinde als kommunales Schutzobjekt klassifiziert. Die grosszügige Parkanlage mit altem Baumbestand umgibt die Villa und schafft eine weitläufige, grüne Umgebung.

Im Innern zeugen aufwändige Schmiedearbeiten, geschnitzte Holzdetails, originale Eichenholzböden und drei Kachelöfen von der historischen Ausstattung des Hauses. Küche und Badezimmer wurden im Laufe der Zeit modernisiert und ergänzen die sorgfältig erhaltenen Elemente der Villa.

Ein separates Stöckli in typischer Berner Holzbauweise ergänzt das Anwesen und eignet sich als Gästehaus oder Büro. Die rund 6'000 m² umfassende Parkanlage bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Im nördlichen Teil des Grundstücks befinden sich zudem rund 1'900 m² unbebaute Fläche, die ein interessantes Potenzial für eine zukünftige Weiterentwicklung bieten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Bruggerstrasse 55
5400Baden
Inseratenummer
4003609532
Objekt-Ref.
L19.209
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Silver Partner

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