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1 / 14
Zimmer
9
Wohnfläche
461 m2
Verkaufspreis
CHF 4'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Brissago: Zu verkaufen grosszügige Villa mit herrlichem Seeblick, viel Natur & absoluter Ruhe, ideal auch als Ferienresidenz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
461 m2
Grundstücksfläche:
6499 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe der Natur bietet diese exklusive Villa in Brissago eine wunderschöne Panoramasicht und eine Atmosphäre tiefer Gelassenheit, ideal zur Erholung vom Alltagsstress. Die erforderliche Renovation ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räume nach eigenen Bedürfnissen. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für Familie oder Gäste und garantieren dank zwei separater Zugänge ein hohes Mass an Privatsphäre. Das weitläufige Grundstück bietet zudem erhebliches Entwicklungspotenzial und vollständige Ruhe.

HIGHLIGHTS
- Ruhe, Privatsphäre & fantastische Panoramasicht
- Nutzung als Zweitwohnsitz möglich
- Grundstück mit erheblichem Baupotenzial
- Grosse Innen- & Aussenbereiche & sehr gute Besonnung

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Iradj ALEXANDER DAVID

+41 91 601 04 40
+41 91 601 04 40
Gold Partner
WETAG | Luxury Real EstateRiva Antonio Caccia 3, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj ALEXANDER DAVIDOwner & Co-CEO
+41916010440
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Inseratenummer
4003609218
Objekt-Ref.
86903931
Gold Partner
Iradj ALEXANDER DAVID
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Eigenmittel (optional)

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