"Villa aus der Epoche mit Garten im Zentrum von Mendrisio"

Eine Zeitlose Eleganz im Herzen von Mendrisio

Eine unabhängige Villa mit großem, ebenem Garten, Doppelgarage und Parkplätzen im Zentrum von Mendrisio. Eine Wohnung aus dem frühen 20. Jahrhundert mit sieben Räumen, Doppelsalon, drei Schlafzimmern, drei Bädern und interessanten Möglichkeiten zur Aufwertung.

Ein paar Schritte vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, die von einem großen, ebenen Garten umgeben ist und durch großzügige Räume, harmonische Proportionen und eine authentische architektonische Identität gekennzeichnet ist.

Eine besondere Immobilie im Angebot von Mendrisio, gedacht für diejenigen, die Unabhängigkeit und Privatsphäre einer Einzelhaus nicht missen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Stadtlebens zu verzichten.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine klassische, funktionale und leicht anpassbare Innenaufteilung für eine Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große, bewohnbare Küche, hell und mit Blick auf die grüne Umgebung, ein Badezimmer und ein großer Doppelsalon. Letzterer ist das Herz des Hauses: ein gemütlicher und vielseitiger Raum, ideal für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Gästen.

Der erste Stock ist der Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer mit wichtigen Dimensionen und zwei Badezimmer. Die Räume bewahren den Charakter der Häuser aus der Epoche und bieten interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung.

Der Dachboden, der derzeit nicht bewohnt wird, aber nach Überprüfung und Erteilung der erforderlichen Genehmigungen wiederhergestellt werden kann, stellt ein weiteres Potenzial dar. Er könnte für die Schaffung einer Suite, eines Studios, eines Ruheraums oder anderer Nebenräume nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden.

Im Untergeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Keller, das als Lager, Hobbyraum oder Weinkeller genutzt werden kann.

Ein privater Garten im Herzen der Stadt

Der große, ebene Garten ist einer der seltensten Elemente der Immobilie.

Ein reservierter und leicht zugänglicher Grünbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung, Familienaktivitäten oder die Realisierung eines persönlichen Landschaftsprojekts.

Die Terrasse vervollständigt die Außenbereiche und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks: eine besonders wertvolle Ausstattung in einer so zentralen Lage.

Ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Villa ist in ihrem aktuellen Zustand bewohnbar, mit historischem Charme des Gebäudes und modernem Komfort.

Es ist eine Lösung für diejenigen, die suchen: • ein unabhängiges Haus im Zentrum von Mendrisio; • große, gut verteilte Räume; • drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; • einen privaten, ebenen Garten; • eine Garage mit zwei reichlichen Autostellplätzen und weitere 4/5 Parkplätze; • Nebenräume, die aufgewertet werden können; • eine Immobilie mit Identität, Privatsphäre und Aussichten auf Wertsteigerung.

Keine standardmäßige Wohnung, sondern ein authentisches Haus, bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen.

Verkaufspreis:

Villa CHF 1'330'000.-

Garage CHF 65'000.- 

Informationen, Dokumentation und Besichtigungen werden auf Anfrage und nach Überprüfung der Bedürfnisse des Interessenten bereitgestellt.