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  • Geschlossene Vorhänge im hellen Wohnraum
  • Vorhang vor der hellen Fensterfront
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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"ARCHITEKTUR MIT CHARAKTER - FERNSICHT"

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Adresse

Gartenhof 19, 5630 Muri AG

Wegzeit

  • 18 min.Station: Muri

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    11 min.Migros
  • Apotheke

    11 min.Amavita Zentral
  • Schule

    8 min.Schule Badweiher
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Muri Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
442 m2
Kubatur:
962 m3
Baujahr:
1967

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Beschreibung

Architektur mit Charakter
Dieses 5.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 spricht Menschen an, die klare Architektur, besondere Materialien und grosszügige Räume schätzen. Sichtbeton, grosse Fensterfronten, roter Klinkerboden und ein zentrales Cheminée prägen den eigenständigen Charakter des Hauses. Es befindet sich seit der Erstellung in erster Hand und liegt erhöht mit weiter Aussicht bis in die Alpen.

Wohnen auf mehreren Ebenen
Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, das Wohnzimmer mit Cheminée, der Essbereich, die Küche, ein Zimmer sowie das Badezimmer. Grosse Fensterfronten bringen viel Tageslicht ins Haus und führen auf den Balkon sowie zum Gartensitzplatz.

Platz für Familie und Hobbys
Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit Blick in den Garten und ein offenes Atelier mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein beheizter Hobbyraum, die Waschküche, ein Keller sowie ein WC mit Lavabo ergänzen das Raumangebot.

Studio mit Weitblick
Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges, helles Studio mit weiter Aussicht. Diverse Einbauschränke sorgen im ganzen Haus für praktischen Stauraum. Eine Garage und ein Abstellplatz liegen direkt neben dem Hauseingang.

Erneuerungen und Gestaltungsspielraum
Zwischen 2000 und 2015 wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen. Dazu gehören die Sanierung des Flach-dachs, der Fassadenanstrich, neue Natursteinbeläge im Aussenbereich und die Neugestaltung des Gartens. Auch Fensterfronten, Küche, Heizung, Boiler, Garagentor, Haustüre, WCs und Markisen wurden erneuert.

Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch





Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Räber Immo Team Verkauf

Anbieter

Räber Immo GmbHSilver Partner
Räber Immo GmbH
Zürcherstrasse 1
5630Muri

Kontakt

Räber Immo Team Verkauf

Inseratenummer
4003608382
Objekt-Ref.
MUR-GART-19
Räber Immo GmbH
Räber Immo GmbH
Silver Partner

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