"Faszinierendes Landhaus mit großem Garten in zentraler Lage"

Wir bieten zum Verkauf an, in zentraler Lage in Mendrisio, ein faszinierendes Landhaus aus der Epoche mit 7 Räumen, das durch geräumige und helle Räume, angenehme architektonische Details und einen großzügigen privaten Garten gekennzeichnet ist, eine besonders interessante Eigenschaft, wenn man die Lage im Stadtzentrum berücksichtigt.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine funktionale Verteilung der Räume, mit zahlreichen Nebenräumen und großen Außenflächen.

‍

Das Anwesen ist wie folgt unterteilt:

‍

Erdgeschoss

‍Der Eingang führt zu einem Atrium, von dem aus man zur geräumigen und hellen Wohnzone gelangt, die aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Relaxbereich besteht. Der Raum ist durch Parkettböden und große Fenster gekennzeichnet, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten.

Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich die großzügige Küche, die in einer Ecke angeordnet ist und mit zahlreichen Schränken und Stauraum ausgestattet ist. Die Fenster, die auf den Garten hinausgehen, machen den Raum besonders angenehm und einladend.

Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad abgerundet.

‍

Erster Stock

‍Der Schlafbereich umfasst drei helle Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen schönen Balkon, der auf die ruhige Seite des Anwesens hinausgeht.

Die Etage wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates Duschbad abgerundet.

‍

Dachgeschoss

‍Das Dachgeschoss beherbergt einen großen Raum, der derzeit nicht bewohnbar ist, der jedoch interessante Möglichkeiten für die Sanierung und Aufwertung bietet. Nach Überprüfung der Machbarkeit und Erteilung der erforderlichen Genehmigungen könnte der Raum als Studio, Relaxbereich oder weitere Nebenräume genutzt werden, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

‍

Keller

‍Der Keller beherbergt eine Waschküche und einen großen Weinkeller, der praktische Service- und Lagerräume bietet, um das Anwesen abzurunden.

‍

Einer der Hauptvorteile des Anwesens ist der großzügige private Außenbereich, der besonders für ein Wohnhaus im Zentrum von Mendrisio geschätzt wird.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, einen angenehmen Relaxbereich in der Nähe des Eingangs und weitere Außenflächen, die verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung und Aufwertung bieten.

‍

Das Anwesen wird durch drei Parkplätze, von denen zwei in einer privaten Garage stehen, abgerundet.

‍

Das Anwesen genießt eine besonders günstige Lage, im Zentrum von Mendrisio und in kurzer Fußentfernung vom Bahnhof, Krankenhaus, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen.

‍

Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer zentralen Lage leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

‍

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.