"Am Ufer - Reihenhaus mit 4,5 Zimmern (oder 5,5 Zimmern!) mit eleganter und heller Linie"

Willkommen

Als bevorzugter Zeuge der lokalen Geschichte, erlebt dieses bemerkenswerte, denkmalgeschützte Reihenhaus, das 1727 erbaut wurde, heute durch eine außergewöhnliche Renovierung, die Authentizität, Eleganz und modernen Komfort miteinander verbindet.

Jede Intervention wurde mit tiefem Respekt für die Seele des Ortes durchgeführt, um den einzigartigen Charakter dieses 18. Jahrhunderts Hauses hervorzuheben, während gleichzeitig den heutigen Anforderungen an die Lebensqualität entsprochen wird. Edle Materialien, erhaltene architektonische Details und eine zeitlose Atmosphäre treffen sich harmonisch, um ein seltenes Objekt anzubieten, das von Geschichte und Emotion geprägt ist.

Eine einzigartige Adresse, an der der Charme des Alten subtil mit einer raffinierten Renovierung dialogisiert, in einer Atmosphäre, die zugleich warm, prestigeträchtig und authentisch ist.

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Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine warme und elegante Atmosphäre, die darauf abzielt, ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemütlichkeit und täglichem Komfort zu bieten. Die Räume öffnen sich natürlicherweise ineinander, mit einer fließenden Verbindung, die sofort ein Gefühl von Raum und Wohlbefinden vermittelt.

Und hier wirkt der Charme.

Der Hauptwohnraum, großzügig und lichtdurchflutet, profitiert von einer atemberaubenden Doppelhoheit, die das Gefühl von Raum noch verstärkt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind in einem offenen Raum organisiert, einladend und entschlossen nach außen gerichtet. Die Küche, modern und perfekt integriert, verlängert diesen Lebensraum harmonisch und lädt natürlich zu gemeinsamen Momenten ein.

Vom Wohnzimmer aus bieten die großen Öffnungen Zugang zu einer angenehmen Terrasse von über 17 m², die ein wahres Verlängerung des Wohnzimmers an schönen Tagen ist. Der private Garten fügt eine seltene und privilegierte Note hinzu, indem er einen grünen Rahmen bietet, der ideal ist, um ruhige Momente zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach die Süße des Alltags zu schätzen.

In den Obergeschossen wurden die Schlafbereiche so konzipiert, dass sie Intimität und Komfort für jeden bieten. Zwei helle, schöne Schlafzimmer erstrecken sich im 1. Obergeschoss in einer sanften und beruhigenden Atmosphäre, begleitet von einem komfortablen Badezimmer. Ein offener Bürobereich, der auf den Wohnbereich blickt, vervollständigt dieses Geschoss mit viel Charakter. Ideal für Home-Office, ein Leseeck oder einen Entspannungsbereich, profitiert es von einer schönen Helligkeit und einer angenehmen Offenheit.

Es ist zu beachten, dass der offene Bürobereich modifiziert werden kann (auch vorübergehend!), um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen und das Haus in ein 5,5-Zimmer-Haus umzuwandeln.

Unter den Dachböden bietet ein prächtiges Elternschlafzimmer noch mehr Wert für dieses Objekt.

Mit seinen großzügigen Räumen (2,6 Meter unter der Decke!), seiner allgegenwärtigen Helligkeit und seinen privaten Außenbereichen bietet dieses Haus einen Lebensraum, der sowohl warm als auch einzigartig ist, konzipiert für diejenigen, die ein Objekt mit Charakter und wahrem Lebensqualität suchen.

Schlussfolgerung

Ein Projekt für diejenigen, die alles in Einklang bringen möchten: Authentizität, Komfort und Beständigkeit

"Am Ufer" richtet sich an Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen, ohne Kompromisse bei der Modernität einzugehen, eine ruhige Umgebung ohne Isolation und ein Immobilienobjekt im wahren Sinne des Wortes.