Eine Pause der Stille inmitten der Natur
Ein paar Minuten zu Fuß von den Ufern des Neuenburgersees entfernt, in einer erhaltenen Umgebung, in der Stille und Gelassenheit herrschen, lädt dieses charmante mitoyenne-Chalet mit 3,5 Zimmern ein, die Süße des Lebens zu genießen.
Diskret in einem grünen Umfeld versteckt, verführt diese Immobilie durch ihre Authentizität, ihre warme Atmosphäre und die Schönheit ihrer natürlichen Umgebung.

Auf einem privaten Grundstück von 495 m² erbaut, bietet das Chalet etwa 86 m² Wohnfläche. Die Lebensräume, harmonisch auf einer Ebene verteilt, kombinieren Komfort, Einfachheit und Geselligkeit.
Eine einzigartige Adresse, bestimmt für diejenigen, die ein authentisches Wohnen suchen, wo die Natur und die Stille einen privilegierten Platz einnehmen.
Der zeitlose Charme eines warmen Innenraums
Von den ersten Momenten an schafft der Charme des Holzes und die Sanftheit des natürlichen Lichts eine einladende Atmosphäre, geprägt von Authentizität.

Der Wohnbereich, sublimiert durch seine Holzverkleidungen und seine charakteristische Decke, enthüllt die ganze Persönlichkeit dieses Chalets. Ein angenehmer Essbereich lädt zum Teilen ein, während die funktionale Küche sich natürlicherweise in das Ganze integriert.

Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen harmonisch die Innenräume.
Ein Ort, an dem jeder Detail den Charme der traditionellen Chalets erinnert und es sich gut aufhält.

Eine Veranda, die zur Natur hin geöffnet ist

Als wahres Verlängerung des Lebensraums bietet die helle Veranda eine feine Übergang zwischen Innen und Außen.
Geöffnet zum Garten, wird sie zu einem privilegierten Raum, um einen Kaffee am Morgen zu genießen, einen Moment der Lektüre zu nutzen oder einfach die Natur im Laufe der Jahreszeiten zu betrachten.
Ein kleiner Winkel des Glücks, wo die Zeit still zu stehen scheint.
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Ein grüner Umhang, nur wenige Schritte vom See entfernt
Der baumgesäumte Garten enthüllt eine intime und erhaltene Umgebung, geeignet für Entspannung und privilegierte Momente mit der Familie oder mit Freunden.
In der Nähe des Waldes und der Ufer des Neuenburgersees profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, in der jede Jahreszeit ihren Charme enthüllt und einzigartige Momente des Lebens bietet.
Ein Komfort, der auf die Zukunft ausgerichtet ist
Das Chalet profitiert von einer photovoltaischen Anlage mit Batteriespeicher, einer wertvollen Ausstattung, die es ermöglicht, die Solarenergie zu nutzen und einen autarkeren Stromverbrauch zu fördern.
Ein zusätzlicher Vorteil, der den Charme dieser Immobilie begleitet.
Portalban, eine Kunst des Lebens zwischen See und Land
Gelegen auf der Südufer des Neuenburgersees, in der Gemeinde Delley-Portalban, profitiert dieses Chalet von einer privilegierten Lage, zwischen Seenlandschaften, Wäldern und Land.
Die Ufer des Sees sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während die Geschäfte, Schulen und Hauptverkehrsstraßen leicht zugänglich bleiben.
Der Bahnhof Avenches und die Autobahn A1 sind etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Neuenburg 25 Minuten und Freiburg 30 Minuten.

Eigenschaften der Immobilie
- Mitoyenne-Chalet mit 3,5 Zimmern
- Baujahr: 1990
- Privatgrundstück: 495 m²
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Zwei Schlafzimmer
- Wohnbereich mit Essbereich
- Funktionale Küche
- Badezimmer
- Helle Veranda
- Baumgesäumter Garten
- Photovoltaische Anlage mit Batteriespeicher
- Elektrische Heizung

Einige Immobilien zeichnen sich durch ihre Leistungen aus, andere durch die Emotionen, die sie hervorrufen.?