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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
299 m2
Verkaufspreis
CHF 4'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Moderne Villa im historischen Zentrum von Lugano"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
299 m2
Grundstücksfläche:
119 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des historischen und fußgängerfreundlichen Zentrums von Lugano, innerhalb des prestigeträchtigen Komplexes in der Via Peri, bieten wir eine unabhängige Stadtvilla von 299 m² an, die durch eine zeitgenössische Architektur aus Glas und Stahl gekennzeichnet ist.

Die auf zwei Ebenen entwickelte Villa bietet helle Räume und große offene Bereiche, die leicht personalisiert werden können, um eine exklusive moderne Residenz zu schaffen.

Das Highlight der Immobilie ist der private Dachgarten von etwa 119 m², eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Außenbereich von etwa 40 m².

Zwei Keller vervollständigen die Immobilie. Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage sind separat für CHF 360'000 erhältlich..

Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die eine moderne, unabhängige und ruhige Villa in einer der exklusivsten Lagen von Lugano suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Domus Realty SaglSilver Partner
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003604393
Objekt-Ref.
V000874
Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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