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Zimmer
7.5
Wohnfläche
309 m2
Verkaufspreis
CHF 2'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Wohnparadies voller Überraschungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
309 m2
Grundstücksfläche:
2163 m2
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An wunderschöner, erhöhter Lage erwartet Sie dieses freistehende Wohnparadies, das mit viel Privatsphäre und einem besonderen Wohngefühl begeistert. Auf grosszügigen 309 m² Wohnfläche und mit 7½ Zimmern finden Familienleben, persönliche Rückzugsorte und individuelle Wohnträume ihren perfekten Platz.

Hier verbinden sich Wohnen, Arbeiten und Entspannen auf harmonische Weise. Ein grosszügiges Büro mit separatem Eingang, vier Nasszellen, ein begehbarer Kleiderschrank, diverse Einbauschränke sowie eigene Fitness- und Hobbyräume bieten höchsten Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein wahres Highlight ist das knapp 2'200 m² grosse Grundstück mit weitläufigem Garten, einer ca. 400 m² grossen Spielwiese und eigenem kleinen Wald. Der grosszügig überdachte Sitzplatz mit Lounge- und Essbereich sowie die gemütliche Grillstelle laden zu unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden ein.

Auch technisch überzeugt die 2008 erbaute Liegenschaft mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde, Zentralstaubsauger, Wäscheabwurf und praktischen Nebenräumen. Der kürzlich erneuerte Vinylboden im Obergeschoss ergänzt das attraktive Gesamtbild. Ein einzigartiges Zuhause, das Raum für Lebensfreude, Geborgenheit und unvergessliche Erinnerungen schafft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Freistehend an erhöhter, ruhiger und zentraler Lage
  • 2'163 m² Grundstück mit eigenem kleinen Wald
  • Überdachter Sitzplatz mit Lounge und Grillbereich
  • Weitläufiger Garten mit ca. 400 m² grosser Spielwiese
  • Heller, durchdachter Grundriss
  • Büro mit separatem Eingang
  • Vier komfortable Badezimmer
  • Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
  • Diverse Einbauschränke
  • Garderoben und Schuhraum
  • Küche mit angrenzendem Vorratsraum
  • Eigener Fitness- und Hobbyraum
  • Schwedenofen mit Holzvorrat für drei Jahre
  • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe
  • Zentralstaubsauger und Wäscheabwurf
  • Carport für zwei Autos und ein Motorrad
  • Separate Kleingarage mit zusätzlichem Stauraum
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Robert Born

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Robert Born
Robert BornImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003604318
Objekt-Ref.
6bf2bf09cb99e979f03f1e4d0b050d7edf2a080f
Gold Partner
Robert Born
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