LN HOME bietet Ihnen exklusiv diesen Gewerberaum mit Schaufenster von 45 m², ideal gelegen im Herzen von Crans-Montana, nur wenige Schritte vom Funicular-Bahnhof und dem Zentrum von Montana entfernt.

Das Objekt befindet sich in einem qualitativ hochwertigen Gebäude, das 2020 errichtet wurde, und profitiert von einer strategischen Lage in einem Verkehrsbereich. Sein Schaufenster bietet eine gute Sichtbarkeit für eine berufliche Tätigkeit.

Derzeit ist das Lokal das ganze Jahr über vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der von einem bestehenden Mieteinkommen profitieren möchte.

Merkmale

• Größe von 45 m².

• Schaufenster mit guter Sichtbarkeit.

• Neubau aus dem Jahr 2020.

• Zentrale Lage in Crans-Montana.

• Unmittelbare Nähe zum Funicular-Bahnhof.

• Lokal ist derzeit das ganze Jahr über vermietet.

Investition und Nutzungsmöglichkeiten

Der Käufer kann die Vermietung fortsetzen und vom laufenden Mietvertrag profitieren. Abhängig von seinen Plänen und unter Beachtung der anwendbaren vertraglichen und gesetzlichen Bedingungen kann er auch die Möglichkeit in Betracht ziehen, das Lokal für seine eigene Tätigkeit zurückzugewinnen oder es einem neuen Mieter anzubieten.

Die Vorteile

• Bevorzugte Lage in der Nähe des Zentrums von Montana und des Funiculars.

• Gute Sichtbarkeit dank des Schaufensters.

• Strategische Lage in einem Verkehrsbereich.

• Qualitativ hochwertiger Neubau.

• Vorhandenes Mieteinkommen.

Ein Objekt, das Sichtbarkeit, Lage und Nutzungspotenzial vereint, zu entdecken für eine Investition oder ein zukünftiges Berufsprojekt.

Interessiert Sie sich für dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

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