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Wohnfläche
1'160 m2
Verkaufspreis
CHF 7'000'000.–
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"3 Gebäude - 27 Wohnungen in Ajoie"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 7'000'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
1160 m2
Grundstücksfläche:
502 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1797

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

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Beschreibung

Immobilienportfolio mit Rendite – 3 Gebäude und 27 Wohnungen in Ajoie

Verkaufspreis: CHF 7'000'000.–

Im Ajoie-Gebiet, im Kanton Jura, bietet dieses Immobilienportfolio eine Chance für Investoren, die nach einer immobilienbasierten Anlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen suchen.

Das Ensemble besteht aus drei vollständig vermieteten Wohngebäuden und bietet eine interessante Mieterdiversifizierung und eine attraktive Rendite.

Wichtigste Merkmale
  • 3 Wohngebäude

  • 27 Wohnungen insgesamt

  • Vollständig vermietetes Immobilienensemble

  • Lage in der Region Ajoie

  • Portfolio für Investoren

Rendite und Rentabilität
  • Netto-Rendite: 5,28 %

  • Rendite auf Eigenkapital: 13,86 %

  • Verkaufspreis: CHF 7'000'000.–

Diese Finanzindikatoren machen das Ensemble zu einer interessanten Chance für Investoren, die ihr Immobilienvermögen entwickeln und von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten.

Die Renditen werden als Richtwert angegeben und müssen auf der Grundlage der Mietverträge, Nebenkosten und Finanzierungsbedingungen bestätigt werden.

Ein attraktives Immobilieninvestment

Mit seinen 27 vollständig vermieteten Wohnungen kombiniert dieses Portfolio eine hohe Mieterauslastung, Einnahmediversifizierung und Renditeperspektiven.

Eine Chance für Investoren, die nach einem renditeorientierten Wohnimmobilienportfolio im Kanton Jura suchen.

Um das vollständige Dossier, die Mietverträge und detaillierte Finanzinformationen zu erhalten, kontaktieren Sie Nexium Immobilier.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Nexium Immobilier SàrlGold Partner
Nexium Immobilier Sàrl
Rue Gabriel-Lory 4
2000Neuchâtel
Inseratenummer
4003598852
Objekt-Ref.
hvrdm.18o83
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