Wohnfläche
270 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Grundstücken mit Wertsteigerungspotenzial"
Adresse
1965 SavièsePreis
- Kaufpreis:
- CHF 795'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche:
- 270 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2010
Dokumente (0)
Beschreibung
Zum Preis von CHF 795'000.?, bietet sich dieses Immobilienensemble an, das eine alte Dorfvilla mit drei separaten Wohnungen, großen Kellerräumen sowie mehreren Grundstücken und Rechten an einem Holzlager umfasst.
Es bietet eine Gelegenheit für einen Investor oder einen Projektentwickler, der die Sanierung des Bestehenden und ein mögliches Zusatzprojekt untersuchen möchte.
EIN HAUS ZUR AUFWERTUNG
Das aus dem Jahr 1810 stammende Gebäude mit einem Anbau aus dem Jahr 1950 hat sich im Laufe der Zeit entwickelt. Zwei Wohnungen wurden zwischen 1980 und 2010 renoviert, insbesondere die Küchen, die Malereien und die laufende Instandhaltung.
Die drei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, laut Angaben des Eigentümers. Ihr Zustand ermöglicht es, unterschiedliche Eingriffe in Betracht zu ziehen:
? Erdgeschoss: eine komplette Renovierung ist erforderlich.
? Zwischenebene: eine Auffrischung und Renovierung bestimmter Elemente, insbesondere der Sanitärinstallationen.
? Obergeschoss: vom Eigentümer als vermietbar in seinem aktuellen Zustand präsentiert.
Die Gesamtnutzfläche wird vom Eigentümer auf etwa 270 m² auf drei Ebenen geschätzt, ohne den Keller und die Außenbereiche. Diese Angabe basiert auf einer katastermäßigen Schätzung und stellt keine gemessene Wohnfläche dar. Die genauen Flächen müssen durch eine Vermessung überprüft werden.
Die Heizung wird durch Steinöfen und Holzherde sichergestellt, ergänzt durch eine elektrische Zusatzheizung.
EINE UNTERÜCHUNGSWÜRDIGE GRUNDSTÜCKSKOMONENTE
Der Verkauf umfasst die Grundstücke 8674 und 8678, die Rechte an der Villa sowie die Rechte an einem Holzlager auf dem Grundstück 8675.
Das Grundstück 8678 ist als Dorfzone ausgewiesen. Der Gartenbereich könnte ein Zusatzbauprojekt aufnehmen, vorbehaltlich einer Machbarkeitsstudie, der Prüfung der Servituten und der erforderlichen Genehmigungen.
MÖGLICHKEITEN FÜR EIN GLOBALES PROJEKT
Die Anwesenheit von drei nicht vermieteten Wohnungen ermöglicht es, eine Renovierung in Etappen oder eine umfassende Sanierung zu untersuchen. Die Kellerräume und die Grundstückskomponente vervollständigen die Möglichkeiten der Aufwertung, die geprüft werden können.
Geforderter Preis für das gesamte Ensemble: CHF 795'000.?.
Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
Es bietet eine Gelegenheit für einen Investor oder einen Projektentwickler, der die Sanierung des Bestehenden und ein mögliches Zusatzprojekt untersuchen möchte.
EIN HAUS ZUR AUFWERTUNG
Das aus dem Jahr 1810 stammende Gebäude mit einem Anbau aus dem Jahr 1950 hat sich im Laufe der Zeit entwickelt. Zwei Wohnungen wurden zwischen 1980 und 2010 renoviert, insbesondere die Küchen, die Malereien und die laufende Instandhaltung.
Die drei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, laut Angaben des Eigentümers. Ihr Zustand ermöglicht es, unterschiedliche Eingriffe in Betracht zu ziehen:
? Erdgeschoss: eine komplette Renovierung ist erforderlich.
? Zwischenebene: eine Auffrischung und Renovierung bestimmter Elemente, insbesondere der Sanitärinstallationen.
? Obergeschoss: vom Eigentümer als vermietbar in seinem aktuellen Zustand präsentiert.
Die Gesamtnutzfläche wird vom Eigentümer auf etwa 270 m² auf drei Ebenen geschätzt, ohne den Keller und die Außenbereiche. Diese Angabe basiert auf einer katastermäßigen Schätzung und stellt keine gemessene Wohnfläche dar. Die genauen Flächen müssen durch eine Vermessung überprüft werden.
Die Heizung wird durch Steinöfen und Holzherde sichergestellt, ergänzt durch eine elektrische Zusatzheizung.
EINE UNTERÜCHUNGSWÜRDIGE GRUNDSTÜCKSKOMONENTE
Der Verkauf umfasst die Grundstücke 8674 und 8678, die Rechte an der Villa sowie die Rechte an einem Holzlager auf dem Grundstück 8675.
Das Grundstück 8678 ist als Dorfzone ausgewiesen. Der Gartenbereich könnte ein Zusatzbauprojekt aufnehmen, vorbehaltlich einer Machbarkeitsstudie, der Prüfung der Servituten und der erforderlichen Genehmigungen.
MÖGLICHKEITEN FÜR EIN GLOBALES PROJEKT
Die Anwesenheit von drei nicht vermieteten Wohnungen ermöglicht es, eine Renovierung in Etappen oder eine umfassende Sanierung zu untersuchen. Die Kellerräume und die Grundstückskomponente vervollständigen die Möglichkeiten der Aufwertung, die geprüft werden können.
Geforderter Preis für das gesamte Ensemble: CHF 795'000.?.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Lenny LIGOZAT
Anbieter
FM Immobilier & Développement SA
Route de l'Aéroport 10
1950Sion
Kontakt
Lenny LIGOZAT
- Inseratenummer
- 4003598395
- Objekt-Ref.
- 87537071