Dieses wunderschöne Chalet befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung in Haute-Nendaz. Das 1960 erbaute Charakterobjekt wurde 2019 mit Geschmack und äußerster Sorgfalt innen renoviert.

Der Charme des Alten wurde durch moderne Leistungen und hochwertige Materialien sublimiert und bietet heute eine warme, elegante und authentische Atmosphäre.

Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewähltem Hochglanzmöbeln.

Hauptmerkmale

• Chalet auf 3 Ebenen
• Bodenfläche von etwa 70 m²
• Nettoliving-Fläche: ca. 130 m²
• Grundstück von etwa 500 m²
• 6,5 Räume
• 4 Schlafzimmer
  
  • 3 Doppelzimmer
  • 1 Zimmer mit 3 Einzelbetten, ideal für Kinder oder Gäste
  
  
• Mehrere sonnige Terrassen um das Chalet
• Großer, heller Wohnbereich mit Steinofen
• Küche mit Induktionsherd
• Geschlossener Bereich, ideal als Veranda, Werkstatt oder Büro, sehr hell
• Drei unabhängige Eingänge
• Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen
• Hervorragendes Potenzial für Vermietung oder touristische Nutzung

Ein Chalet für viele Projekte

Aufgrund seiner besonders interessanten Konfiguration bietet das Chalet viele Möglichkeiten:

• Familienwohnsitz
• Wohnsitz von hohem Standard
• Vermietung
• Saisonvermietung
• Schaffung einer unabhängigen Wohnung

Das untere Niveau umfasst:

• Keller
• Technikraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer

Technische Leistungen

• Komplette Innenrenovierung: 2019
• Elektrische Inspektion: 2019
• Wasser- und Gasleitungen erneuert: 2018
• Neuer Gaskessel: 2023
• Boiler ausgetauscht: 2019
• Gasheizung mit Heizkörpern
• Holzfenster mit Doppelverglasung
• Externe Videoüberwachung
• Vorhandener Steinofen (zum Gebrauch zu verrohren)

Ein Angebot für die Installation von Solarmodulen wurde bereits erstellt (ca. CHF 25'000.-).

Zugang und Parken

Das Chalet verfügt über:

• Zugang via Servitut von der Straße
• Zweite Servitut hinten am Chalet

In unmittelbarer Nähe:

• Großer kommunaler Parkplatz mit vielen langfristigen Parkplätzen
• Möglichkeit, einen Parkplatz für CHF 100.-/Monat zu mieten
• Busstation in der Nähe des Chalets

Möglichkeit, einen Fahrzeugzugang über dem Chalet zu schaffen (zu bestätigen nach Genehmigung).

Das Chalet profitiert von einer ruhigen, intimen und sehr angenehmen Umgebung, ideal zum Entspannen in jeder Jahreszeit.

Die Außenbereiche bieten:

• Ruhe
• Grünflächen
• Sonnenschein
• Intimität
• Authentische Bergatmosphäre

Ein wahrer alpiner Zufluchtsort, der sofort bewohnt werden kann.

Wichtige Informationen

• Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft
• Besichtigungen finden nur in Begleitung des Maklers statt
• Keine freie Besichtigung auf dem privaten Grundstück
• Eigentum unter externer Videoüberwachung

Ein seltenes Objekt auf dem Markt

Dieses Chalet vereint alle heute gesuchten Elemente:

• Authentizität
• Hochwertige Renovierung
• Charakter
• Vermietungspotenzial
• Privilegierte Umgebung
• Interessante Volumina
• Ausgeprägter Charme

Eine seltene Gelegenheit in Basse-Nendaz. Schnelle Reaktion erforderlich für dieses Herzstück.

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