Villa mit zwei Wohnungen, Swimmingpool und Garten in Cadro

In einem ruhigen Wohngebiet von Cadro, umgeben von Grünflächen, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine geräumige Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf an, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die Wohnen und Investition kombinieren möchten.

Das Grundstück erstreckt sich über 573 m² und bietet helle Räume, gut verteilte Flächen und einen schönen Garten mit privatem Swimmingpool, perfekt, um die schöne Jahreszeit voll auszukosten.

Hauptwohnung
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet eine große 4,5-Zimmer-Duplexwohnung.

Der Tagbereich, hell und einladend, öffnet sich zu einer schönen Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft genießen kann. Ein idealer Ort, um sich zu entspannen, im Freien zu essen oder angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen.

Die Räume sind großzügig, funktional und darauf ausgerichtet, den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten.

Zweite Wohnung
Auf Gartenlevel befindet sich eine hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung, komplett unabhängig.

Aufgrund ihrer abgelegenen Lage ist sie die ideale Lösung, um Familienmitglieder, Freunde oder als Vermietungsoption unterzubringen, und bietet eine interessante Einnahmequelle.

Außenbereiche
Der Außenbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts.

Der Garten, gepflegt und sonnig, beherbergt einen schönen 4 × 8 Meter großen Swimmingpool, perfekt, um an sommerlichen Tagen in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Das Objekt umfasst außerdem:
eine überdachte Parkmöglichkeit;
drei bequeme Außenparkplätze.
Zustand des Objekts
Im Laufe der Jahre wurde die Villa komplett renoviert und präsentiert sich heute in hervorragendem Zustand, bereit, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.

Eine vielseitige Lösung
Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und gut gepflegte Villa suchen, die sich an verschiedene Wohnanforderungen anpassen lässt.

Die Anwesenheit von zwei unabhängigen Wohnungen macht es besonders interessant für multigenerationelle Familien, für diejenigen, die einen Bereich für Gäste oder Home-Office benötigen, oder für diejenigen, die einen Teil des Immobilienobjekts durch Vermietung valorisieren möchten.

Eine exklusive Lösung, die Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt in einer der schönsten Gegenden von Lugano verbindet.

KONTAKTIEREN SIE UNS für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren.

 

 

Die Beschreibung des Hauses ist wie folgt:

 

Hauptgeschoss
Der Eingang führt zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu dem hellen Tagbereich führt, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer separaten Küche besteht. Von hier aus gelangt man zu der großen Panoramaterrasse, ideal, um sich zu entspannen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen.

Das Geschoss wird durch ein Gästebad und ein Schlafzimmer ergänzt, das auch als Büro oder Gästeschlafzimmer dienen kann.

Obergeschoss
Der Schlafbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Unabhängige Wohnung
Auf unterer Ebene befindet sich eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Garten ist sowohl von der Terrasse des Duplex aus über eine Außentreppe als auch direkt von der Garage aus über einen praktischen Weg erreichbar.

Swimmingpool und Außenbereiche
Ein weiteres Level beherbergt den schönen privaten Swimmingpool, umgeben von einer angenehmen Sonnenliegefläche, ideal, um an sommerlichen Tagen in absoluter Privatsphäre zu entspannen.

Die beiden unabhängigen Wohnungen, die großen Räume und der private Swimmingpool machen dieses Objekt zu einer idealen Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die eine vielseitige Wohnung mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten suchen.