• Beeindruckende Liegenschaft mit Potenzial & viel Umschwung
  • historische Liegenschaft mit grosszügigem Umschwung
  • beeindruckende Liegenschaft mit viel Potenzial
  • mitten im Grünen gelegen
  • wunderschön restaurierte Westfassade
  • grossflächiger Vorplatz
  • ausreichend Platz für die ganze Familie
  • der nordseitige Garten bietet viel Potenzial
  • Südfassade der Liegenschaft
  • Eingangsbereich
  • helles Zimmer mit schönem Tafelparkett
  • Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen
  • gut ausgestattete Küche
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1 / 14
Zimmer
9
Wohnfläche
181 m2
Verkaufspreis
CHF 1'050'000.–
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"Beeindruckende Liegenschaft mit Potenzial & viel Umschwung"

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Adresse

Milchgasse 1, 8586 Kümmertshausen

Wegzeit

  • 25 min.Station: Erlen

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Kümmertshausen Hauptstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
181 m2
Grundstücksfläche:
1063 m2
Baujahr:
1870

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese eindrucksvolle Liegenschaft liegt mitten im kleinen Dorf Kümmertshausen und vereint den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Riegelhauses mit aussergewöhnlichem Potenzial für stilvolles Wohnen.

Das denkmalgeschützte Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse mit neun Zimmern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als grosszügiges Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Im Inneren begeistern zahlreiche historische Details, welche den besonderen Charakter des Hauses prägen. Ein schöner Kachelofen bildet dabei einen stilvollen Mittelpunkt. In verschiedenen Räumen ist eine sanfte Renovierung notwendig.

Die fast vollständig unterkellerte Liegenschaft ist von einem grossflächigen Garten umgeben. Eine separate, ebenfalls denkmalgeschützte Remise mit angrenzendem Sitzplatz bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber, die den Charakter vergangener Zeit mit neuem Leben verbinden möchten.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Andreas Uhlmann

Anbieter

Fleischmann Immobilien AGGold Partner
Fleischmann Immobilien AG
Rathausstrasse 18
8570Weinfelden
Inseratenummer
4003591033
Objekt-Ref.
1274|26|Fachwerkhaus
Fleischmann Immobilien AG
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