Dominant den sonnigen Hang von Loc, nur wenige Minuten von Sierre entfernt, profitiert diese bemerkenswerte Architekten-Villa von einer privilegierten Lage, zwischen Ruhe, Intimität und spektakulärem Panorama auf die Alpen und das Rhône-Tal.
Auf einer großzügigen Parzelle von 1'063 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer idealen Ausrichtung und einer bemerkenswerten Besonnung das ganze Jahr über. Ihre ruhige Wohngegend, begrenzt von nicht bebaubaren Gebieten, verleiht ihr eine schöne Intimität und eine weitgehend unverbaute Aussicht.
Erst 2000 erbaut, bietet die Villa über 270 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'341 m. Ihre zeitlose Architektur, ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihre großen Fensteröffnungen schaffen helle und elegante Wohnbereiche.
Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre besonders interessante Konfiguration in drei unabhängige Wohnungen aus, die multiple Möglichkeiten bieten: große Familienresidenz, generationenübergreifendes Wohnen, Heimarbeit oder noch Vermietungsertrag.
Hauptwohnung ? ca. 147 m²
Das Hauptgeschoss bietet einen prächtigen Wohnbereich mit einer Gewölbedecke von über 4 Metern Höhe und großen Fenstern, die das Panorama voll zur Geltung bringen.
Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin, kommuniziert harmonisch mit dem Esszimmer und bietet eine Atmosphäre, die zugleich gemütlich und elegant ist. Die separate, voll ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang zu den Außenbereichen.
Der Schlafbereich umfasst:
eine großzügige Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC; ein zweites Zimmer mit eigenem Badezimmer; ein Gäste-WC.
Ein umlaufender Balkon und eine große, nach Süden/Südosten ausgerichtete Terrasse verlängern die Innenräume angenehm und bieten einen außergewöhnlichen Rahmen, um Sonne und Aussicht zu genießen.
Unabhängige Wohnung ? ca. 106 m²
Diese zweite Wohnung im Gartenparterre profitiert von schönen Räumen und direktem Zugang nach draußen. Vollständig unabhängig, eignet sie sich hervorragend als Raum für Familie und Freunde oder als interessante Möglichkeit für Vermietungsertrag.
Sie besteht aus:
einem hellen, großen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten; zwei gemütlichen Zimmern; einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC; einer Waschküche; mehreren Abstellräumen. Unabhängiges Studio ? ca. 25 m²
Die Immobilie verfügt auch über eine dritte, vollständig autarke Wohnung, die aus:
einem Wohnbereich mit Küche und Schlafbereich; einem Badezimmer mit WC; einem nach Süden ausgerichteten Balkon von etwa 7 m² besteht.
Dieser Bereich eignet sich perfekt für die Unterbringung von Gästen, für selbstständige Tätigkeit, als Büro oder zur Schaffung eines zusätzlichen Vermietungsertrags.
Privilegierte Außenbereiche
Sorgfältig gestaltet, bietet die Parzelle eine grüne und friedliche Umgebung, in der die verschiedenen Außenbereiche es ermöglichen, das besonders angenehme Klima des Sierre-Hangs voll auszunutzen.
Terrassen, Balkone und Garten profitieren von einer optimalen Ausrichtung und einem bemerkenswerten Panorama, mit einem schönen Gefühl von Weite und Intimität.
Die Vorzüge der ImmobilieArchitekten-Villa von CharakterMehr als 270 m² WohnflächeParzelle von 1'063 m²Volumen von 1'341 m³Drei unabhängige Wohnungen7 Räume, davon 5 Schlafzimmer4 Badezimmer und 1 Gäste-WCPrächtige Deckenhöhe im HauptwohnzimmerPanoramablick auf die Alpen und das Rhône-TalSüd/Südost-Ausrichtung und hervorragende BesonnungGroße Terrassen, Balkone und GartenWärmepumpe in der InstallationFrische RenovierungenVielzahl an ParkmöglichkeitenVermietungspotenzial...