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1 / 15
Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Zuhause zum Wohlfühlen - gepflegtes Haus mit Garten an ruhiger Lage"

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Adresse

Obere Platte 13, 8547 Gachnang

Wegzeit

  • 17 min.Station: Islikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    14 min.Volg
  • Schule

    2 min.Schulanlage Gachnang
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Trotte

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
375 m2
Kubatur:
990 m3
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Gachnang erwartet Sie diese sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 180 m² Nettowohnfläche. Die im Jahr 2004 erstellte Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen Wohnbereichen, einem schönen Innenausbau und einem liebevoll gestalteten Garten. Dank der Nähe zur Primarschule bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Umgebung suchen.

Das Herzstück des Hauses bildet der rund 60 m² grosse Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gemütliche Stunden bietet. Die funktionale Küche überzeugt mit moderner Ausstattung und viel Stauraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den breiten Balkon mit Zugang zum gepflegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Bodenheizung und Dachflächenfenster bietet wertvolle Zusatzfläche, die sich flexibel als Arbeits-, Spiel- oder Rückzugsbereich nutzen lässt.

Praktische Nebenräume im Untergeschoss sowie eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang ergänzen das attraktive Angebot.

Highlights auf einen Blick

  • Sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte ohne Investitionen, welche sich aufdrängen
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten
  • Ausgebautes Dachgeschoss mit Bodenheizung und Dachflächenfenster
  • Doppelgarage mit direktem Hauszugang
  • Gepflegter Garten mit breitem Balkon und zusätzlichem Sitzplatz
  • Ruhige, familienfreundliche Wohnlage nahe der Primarschule

Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, einen gepflegten Innenausbau und einen liebevoll gestalteten Garten schätzen und sich ein komfortables Familienleben an ruhiger, familienfreundlicher Lage wünschen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BeniS Immobilien AG
BeniS Immobilien AG
Bürglenweg 3
8374Oberwangen
Inseratenummer
4003589346
Objekt-Ref.
Sol-Gac

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