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1 / 21
Zimmer
5.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 1'175'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus an bester Lage in Ittigen"

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Adresse

Im Gerbelacker 313063, 3063 Ittigen

Wegzeit

  • 6 min.Station: Ittigen bei Bern

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Schule

    6 min.Schulanlage Rain
  • Apotheke

    5 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Ittigen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ittigen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'175'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
116 m2
Nutzfläche:
161 m2
Grundstücksfläche:
509 m2
Kubatur:
741 m3
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im beliebten Gerbelacker-Quartier in Ittigen steht dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf.

Nebst der attraktiven Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier, bietet die Liegenschaft viel Vorzüge und auch Potenzial, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Es gilt festzuhalten, dass das Einfamilienhaus sanierungsbedürftig ist.

Einige Highlights auf einen Blick:

  • 5.5 Zimmer mit durchdachtem Wohnkonzept

  • 509 m² Grundstücksfläche mit schöner Weitsicht in Richtung Berge

  • Gemütlicher Garten

  • Viel Potenzial für eine Sanierung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen

  • Grundsubstanz gut erhalten

  • Garagebox (wird separat für 45'000 mitverkauft)

  • Und vieles mehr …

Bitte bestellen Sie bei uns vorab die Verkaufsdokumentation, damit Sie sich ein vertieftes Bild des Angebots verschaffen können. Im Anschluss laden wir Sie gerne auf einen Besichtigungstermin ein und präsentieren Ihnen die Liegenschaft in vollem Umfang. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular.

Gefällt Ihnen unsere Art, wie wir Liegenschaften präsentieren? 

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Gerne unterstützen wir Sie und Ihre Liebsten beim bevorstehenden Verkaufsprozess:

  • Liegenschaftsbewertung

  • Strategieberatung

  • Vermarktung / Vermittlung

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

doma Real Estate AG
doma Real Estate AG
Lückhalde 14
3074Muri Bei Bern
Inseratenummer
4003588732
Objekt-Ref.
im2bx.q26to

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