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Zimmer
5.5
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 990'000.–
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"Spazio, comfort e tranquillità per tutta la famiglia a Pura"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
504 m2
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

A Pura, in una zona tranquilla e particolarmente soleggiata, vi presentiamo questa spaziosa villetta di 5½ locali, la soluzione ideale per le famiglie numerose che desiderano vivere in un ambiente accogliente, con ampi spazi interni ed esterni da condividere e la giusta privacy per ogni componente della famiglia.
La casa si distingue per la sua distribuzione funzionale e per gli ambienti generosi, pensati per accompagnare la quotidianità di una famiglia e offrire a ciascuno i propri spazi.
Al piano d'ingresso troviamo un ampio disimpegno, un bagno con doccia e una comoda scala che collega tutti i livelli dell'abitazione. Da qui si accede al grande soggiorno, impreziosito dalla zona pranzo e dalla cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia o accogliere amici e ospiti.
Dal soggiorno si raggiunge direttamente il giardino, dove una bella veranda e gli spazi esterni offrono l'occasione perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia, godendo della tranquillità che caratterizza questa posizione.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, ideali per garantire comfort e indipendenza a tutta la famiglia. A completare il piano troviamo un ampio bagno dotato sia di vasca sia di doccia, pratico e funzionale per le esigenze quotidiane.
Il piano interrato offre ulteriori spazi di grande utilità: un locale lavanderia con locale tecnico, un locale hobby versatile, da adattare alle proprie esigenze, e un'autorimessa con spazio per due veicoli.
La proprietà dispone inoltre di comodi posti auto esterni, con spazio per altre due automobili e, a seconda della disposizione, eventualmente anche una terza.
Questa villetta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e adatta alla vita familiare, con un bel giardino da vivere, numerosi locali accessori e una posizione tranquilla e soleggiata.
Una casa dove ogni membro della famiglia trova il proprio spazio e dove condividere ogni giorno il piacere di sentirsi a casa.


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In Pura, an einer ruhigen und besonders sonnigen Lage, präsentieren wir Ihnen dieses grosszügige 5½ Zimmer-Einfamilienhaus. Es ist die ideale Lösung für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich suchen und gleichzeitig jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre bieten möchten.
Das Haus überzeugt durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen des Familienalltags optimal gerecht wird.
Im Eingangsbereich empfängt Sie ein grosser Vorraum mit einem Badezimmer mit Dusche. Eine breite Treppe verbindet die verschiedenen Etagen des Hauses. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das grosszügige Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Hier entsteht ein einladender Wohnraum, der sich ideal für gemeinsame Familienmomente sowie für gesellige Abende mit Freunden eignet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten. Eine schöne Veranda und die grosszügigen Aussenbereiche laden dazu ein, Mahlzeiten im Freien zu geniessen, entspannte Stunden zu verbringen und gemütliche Abende in angenehmer Atmosphäre zu erleben.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, die allen Familienmitgliedern ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Untergeschoss bietet weitere praktische Räumlichkeiten, darunter einen Waschraum mit Technikraum, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Zusätzlich stehen im Aussenbereich zwei komfortable Parkplätze zur Verfügung, wobei je nach Anordnung gegebenenfalls auch ein drittes Fahrzeug Platz finden kann.
Dieses Einfamilienhaus ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein geräumiges und funktionales Zuhause mit Garten, vielseitig nutzbaren

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Manuel Jean Amedeo Morard

Anbieter

RE/MAX Immobiliare a LuganoSilver Partner
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003587442
Objekt-Ref.
119001079-197
RE/MAX Immobiliare a Lugano
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