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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
258 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
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"Villa im Design von Arch. Gianola"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
258 m2
Grundstücksfläche:
764 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

- Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz
- Ruhige und optimal angebundene Lage
- Prestigionsarchitektur von Ivano Gianola
- Großzügige und helle Räume
- Großer privater Garten
- 2 Rimadesio-Wandschränke, davon einer mit Marmorboden
- Sorgfältiges Design und hochwertige Ausführung
- Keller mit Waschküche von ~ 80 m²
- Vorbereitung für die Schaffung von zwei weiteren Schlafzimmern im ersten Stock
- Strategische Lage in kurzer Entfernung zu Chiasso, Como, Mailand und Lugano
Im Mendrisiotto, am Fuße des Monte Bisbino und in der Nähe von Chiasso und der italienischen Grenze, bietet Vacallo eine angenehme Balance zwischen Wohnruhe und täglicher Bequemlichkeit. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und ihre einladende Atmosphäre aus, ideal für diejenigen, die fernab von der Hektik der Städte leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel tragen zur Lebensqualität bei, während die Lage es ermöglicht, Mendrisio, Lugano und Como bequem zu erreichen. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003587186
Objekt-Ref.
I-04BZ4H-W-04BZ4H
Engel & Völkers Lugano
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