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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Haus mit baumgesäumtem Garten"

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Adresse

Chemin du Petit Chêne 5, 1860 Aigle

Wegzeit

  • 10 min.Station: 16

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.École Catholique du Chablais
  • Apotheke

    10 min.Amavita
  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Aigle

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
85 m2
Grundstücksfläche:
487 m2
Kubatur:
601 m3
Baujahr:
1965

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Errichtet auf einem 487 m² großen Grundstück, profitiert diese Villa von einer bevorzugten Lage im Herzen eines ruhigen Wohngebiets, nahe aller Annehmlichkeiten. Sie ist hell und einladend, mit schönen Räumlichkeiten und großem Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der angenehme, baumgesäumte Garten bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
- Ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken
- Badezimmer mit WC

Unteres Erdgeschoss:
- Technikraum mit Waschmaschine
- Gerätehütte
- Ein Duschbad mit WC
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Garage

Dachboden:
- Galetas

Außenbereiche:
- Großer, baumgesäumter Garten

Wissenswertes:
- Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003587167
Objekt-Ref.
20261019-OLX.20261019-OLX.20261019-OLX
Gold Partner
Sophie Besse
Sophie Besse

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