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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Traumseesicht im Grünen (20)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
121 m2
Grundstücksfläche:
4727 m2
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Zweitwohnsitz

Einzigartige ruhige Lage unterhalb des Dorfes

Fussweg zum See ca. 10min. über den Kreuzweg

Unverbaubare Panoramaseesicht

Ganzjährig besonnt

Modernes Ambiente

Schwedenofen

Einliegerwohnung mit separater Küche

Möbliert

Mehrere Gartensitzplätze

1 Stellplatz

Energie-Modul-Haus von Weber

Baulandreserve 600m2 und eigenes Waldstück
Gerra liegt auf 216 m ü. M. und zählt ca. 300 Einwohner. Der Ort bietet eine herrliche Aussicht auf das Maggiadelta, das Verzascatal, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Das Strandbad mit Bar und Liegewiese lädt zum Entspannen ein. Der neue Hafen im nahegelegenen San Nazzaro ergänzt das nautische Angebot. Gerra verfügt zudem über einen Bahnhof und einen kleinen Supermarkt. Zu den Sehenswürdigkeiten der Region zählen der Botanische Garten Eisenhut in Vairano, das Bergdorf Indemini und die Monti, die zu herrlichen Wanderungen einladen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers AsconaSilver Partner
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
Inseratenummer
4003587120
Objekt-Ref.
I-04B7HB-W-04B7HB
Engel & Völkers Ascona
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