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1 / 14
Zimmer
10
Wohnfläche
385 m2
Verkaufspreis
CHF 6'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes Familienhaus in einer grünen Oase vor den Toren von Genf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
385 m2
Grundstücksfläche:
2188 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer schönen grünen Oase in Thônex gelegen, bietet diese Architekten-Villa einen privilegierten Lebensraum für eine Familie, mit ihrem angenehmen Garten, vier Schlafzimmern und unmittelbarer Nähe zu Schulen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt.

Erbaut im Jahr 1963 und renoviert im Jahr 2009, zeichnet sich ihre Architektur durch großzügige Volumina, schlanke Linien und große Öffnungen zum Garten aus, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.

Die Villa bietet eine Wohnfläche von 385 m2 und erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem Souterrain. Ihre Aufteilung ist perfekt für eine Familie mit vier Schlafzimmern im Obergeschoss, einem Büro im Erdgeschoss, einer sehr geräumigen Küche und einem vollständig ausgebauten Souterrain.

Das Grundstück mit über 2'000 m² profitiert von einer Südausrichtung und bietet eine besonders grüne und ruhige Umgebung ohne vis-à-vis, mit verschiedenen und exotischen Pflanzen. Mehrere Terrassen sowie ein schöner Wintergarten vervollständigen die Außenbereiche. Eine Baugenehmigung ermöglicht den Bau eines Swimmingpools.

Das Anwesen bietet auch großzügige Parkmöglichkeiten, mit Garagen für drei Fahrzeuge, einem Carport für zwei Autos, einem Innenhof und drei Besucherplätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Charlotte LE CHANU

Anbieter

Luxury Places Genève
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
Inseratenummer
4003586745
Objekt-Ref.
87354989

Anbieter kontaktieren

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