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1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
73 m2
Verkaufspreis
CHF 270'000.–
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"Rustico con giardino"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 270'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
73 m2
Grundstücksfläche:
552 m2
Baujahr:
1955

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

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Beschreibung

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch

Residenza secondaria

Un tempo casa dei doganieri, oggi il vostro rifugio nelle Centovalli.

A Moneto, questo rustico di 4.5 locali custodisce una storia che risale a circa un secolo fa. Un passato legato alla vita di confine che dona alla casa un fascino particolare, insieme al carattere delle abitazioni tradizionali ticinesi. Immersa nel verde, con una vista aperta sulle montagne e sulla vallata, questa residenza secondaria offre una cornice accogliente per le vostre vacanze.

La zona giorno invita a condividere momenti con famiglia e amici, mentre la stufa a legna rende piacevoli anche le giornate più fresche. Le finiture in legno e piastrelle valorizzano il carattere del rustico. Tre camere da letto offrono spazio per voi e i vostri ospiti; un locale doccia, un WC separato, la cantina e i locali accessori completano labitazione.

Allesterno, il giardino e il terrazzino invitano a vivere il paesaggio: una colazione allaperto, un libro al sole o una serata nella quiete della vallata. La legnaia e il terreno boschivo completano la proprietà, comodamente accessibile in auto e a piedi.

Una casa con una storia da raccontare e nuovi ricordi da creare, per un fine settimana lontano dalla frenesia o una vacanza a contatto con la natura.


Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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Zweitwohnsitz

Einst das Zuhause der Zöllner, heute Ihr Rückzugsort in den Centovalli.

Dieses 4.5-Zimmer-Rustico in Moneto blickt auf eine rund hundertjährige Geschichte zurück. Seine Vergangenheit als Wohnhaus der Zöllner verleiht ihm einen besonderen Charme, verbunden mit dem Charakter traditioneller Tessiner Häuser. Eingebettet ins Grüne, mit freiem Blick auf die Berge und das Tal, bietet dieser Zweitwohnsitz einen einladenden Rahmen für Ihre Ferien.

Der Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein, während der Holzofen auch an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Holz- und Fliesenböden unterstreichen den Charakter des Rusticos. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Sie und Ihre Gäste. Ein Duschraum, ein separates WC, der Keller und die Nebenräume ergänzen das Haus.

Draussen laden der Garten und die kleine Terrasse dazu ein, die Umgebung zu geniessen: beim Frühstück im Freien, mit einem Buch in der Sonne oder an einem ruhigen Abend mit Blick ins Tal. Ein Holzschuppen und ein Waldgrundstück vervollständigen die Liegenschaft, die mit dem Auto und zu Fuss bequem erreichbar ist.

Ein Haus mit einer Geschichte und Raum für neue Erinnerungen für ein Wochenende fernab der Hektik oder Ferien inmitten der Natur.


Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raffaele D'Ezio

Anbieter

RE/MAX Immobiliare a MinusioSilver Partner
RE/MAX Immobiliare a Minusio
Via San Gottardo 58
6648Minusio
Inseratenummer
4003586441
Objekt-Ref.
118461080-89
RE/MAX Immobiliare a Minusio
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