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1 / 14
Zimmer
8
Wohnfläche
186 m2
Verkaufspreis
CHF 1'075'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zweifamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial!"

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Adresse

Gysistrasse 20, 5033 Buchs

Wegzeit

  • 7 min.Station: Buchs

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schulhaus Gysimatte
  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Apotheke

    4 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Buchs
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Gysistrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'075'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
186 m2
Grundstücksfläche:
552 m2
Kubatur:
1085 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1939

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1939 befindet sich an zentraler, gut erschlossener und verkehrsberuhigter Wohnlage in einer Tempo-30-Zone in Buchs. Die attraktive Südwestausrichtung sorgt für eine gute Besonnung und ein angenehmes Wohnambiente. Eine gepflegte Umgebungsfläche, ein Carport und zusätzliche Parkplätze ergänzen das Angebot in idealer Weise.

Das Wohnhaus bietet heute zwei 3.5-Zimmerwohnungen mit praktischen Grundrissen, hellen Wohnräumen und je einen Balkon. Ursprünglich als 4 Zimmerwohnungen konzipiert, wurden anlässlich der umfassenden Sanierung 1994, jeweils Wohnzimmer und ein Kinderzimmer zu einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer zusammengelegt. Helle Küchen und Parkettböden in den Zimmern sorgen für ein wohnliches Ambiente.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen vielseitiges Potenzial für zukünftige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten wie z.B. Umbau als Einfamilienhaus, Aufstockung, Erweiterung, Neubau nach zukunftsorientierten Bedürfnissen und vieles mehr.

Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

NEUE IMMO AG
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Ziegelrain 11
Postfach
5001Aarau
Inseratenummer
4003584640
Objekt-Ref.
k9iky.q390p

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