Werkstattgebäude in neuer Bauweise in Mendrisio, in einer strategischen Position, komfortabel dank der Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und zum Zentrum. Die Sichtbarkeit ist optimal, auch dank der Möglichkeit, auf dem Dach Schilder anzubringen, die von der Autobahn aus erkennbar sind.

Das Gebäude, mit einer Fläche von ca. 5000 m², erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein unterirdisches Level, das die Garage beherbergt.

Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Übergabe erfolgt sofort.

Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von leichten Handwerks- und Industriebetrieben. Auch kommerzielle und administrative Tätigkeiten sind erlaubt, sofern sie mit den Handwerks- oder Industrietätigkeiten verbunden sind.

Das Gebäude wird mit vollständigen Außenfertigstellungen übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.

Ein großer Platz wird für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung stehen.

Das Werkstattgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Therme-Lack-Verglasung im Erdgeschoss ausgeführt. Das Heizungssystem wird über eine Wärmepumpe gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Es werden außerdem eine Überwachungskamera-Anlage und elektronische Schlösser mit Zutritt über Badge installiert.

Die Liegenschaft umfasst 52 Stellplätze in der Garage und 17 Außenparkplätze für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.

MAße

Gesamtfäche: 5.000 m²

Ref. V-QS-MEN-RON