• Freude an Wohnen und Garten
  • Gartenbereich
  • Ruhe und Erholung
  • Technik UG
  • Naturkeller
  • Treppenhaus mit Charme
  • Wohnraum mit Kachelofen
  • Musikzimmer oder Lunch
  • Nebenstube
  • Wohnen OG
  • Mansarde beheizt DG
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere Büro Heinz Hüsser Immobilien für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 12
Zimmer
10
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 2'100'000.–

"Charmantes Mehrfamilienhaus an idyllischer Stadtlage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Bäumlistrasse 20, 8404 Winterthur

Wegzeit

  • 9 min.Station: Oberwinterthur

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Schulhaus Lindberg
  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Apotheke

    8 min.TopPharm Römer Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Oberes Büel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
896 m2
Kubatur:
1108 m3
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1929

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses eindrucksvolle, historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 an der Bäumlistrasse 20 in Winterthur. Das liebevoll renovierte

Altbau-Schmuckstück wurde 2011 renoviert, vereint zeitlosen Charme mit

Wohnkomfort auf insgesamt 250 m² Wohnfläche.

Das Haus im Überblick:

  • Zwei grosszügige Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern und 2

    Badezimmern – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Rendite-

    objekt.

  • Gepflegter Garten mit Gemüse- und Kräuterbeeten, Steinwegen ,

    ein wahres Paradies für Gartenliebhaber.

  • Kinderfreundliche Umgebung an verkehrsberuhigender Lage.

Lage und Infrastruktur:

Der Bahnhof Oberwinterthur ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, die Bus-

haltestelle Oberes Büel sogar in nur 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten in

Gehdistanz.

Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Lindberg.

Lassen Sie sich dieses besondere Objekt in Winterthur nicht entgehen!

Haben Sie fragen ?

Heinz Hüsser erteilt gerne Auskunft, Tel +41 78 770 44 55

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Besichtigung

Besichtigungen nach Vereinbarung

Anbieter

Büro Heinz Hüsser Immobilien
Unterwiesenstrasse 18
8355Aadorf
Inseratenummer
4003578909
Objekt-Ref.
V26006.ogia3.7ea81

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services