Diese wunderschöne Immobilie liegt im Herzen von Val di Muggio, in der Zone Ronchetto, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Es handelt sich um ein Haus auf drei Etagen mit zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen, die eine großzügige Größe von 90 m² aufweisen. Das Haus ist perfekt als Immobilieninvestment oder als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet.

Verfügbar sofort nach dem Notarvertrag.

Die Struktur bietet insgesamt 8 Räume, die auf 234 m² Nutzfläche verteilt sind, mit 2 Schlafzimmern, 4 Einzelzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern.

Jede Einheit profitiert von großen, hellen Räumen dank der Ostausrichtung und der zahlreichen Fenster, die eine großzügige Menge an Tageslicht hereinlassen.

Das umliegende Grundstück von 580 m² umfasst einen schönen, umzäunten Garten von 150 m², der ideal für Entspannung und Außenaktivitäten ist. Zwei exklusive Terrassen vervollständigen die Außenbereiche und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Es gibt auch zwei Außenparkplätze und eine praktische Garage für das Parken im Innenbereich.

Im Halbuntergeschoss von etwa 70 m² befinden sich die Garage, der Weinkeller, die technischen Räume für Werkzeuge, Fahrräder und Motorräder. Das Haus ist mit autonomer Heizung ausgestattet, die mit einer neu installierten Ölkessel und Heizkörpern betrieben wird, sowie zahlreichen Annehmlichkeiten wie Whirlpool, Waschküche, Geschirrspüler, Kamin und einem separaten Abstellraum. Die Wi-Fi-Verbindung gewährleistet eine moderne Konnektivität.

Das 1975 erbaute Haus mit einem recently überholten Satteldach ist in gutem Zustand und wurde Gegenstand mehrerer Verbesserungsarbeiten, darunter die Aktualisierung der RASI, die Heizanlage, die Doppelverglasung, die zwei neuen Badezimmer und die zwei Metall-Eingangstüren der jeweiligen Wohnungen.

Die Ortschaft Muggio liegt in einer Wohngegend in der grünen Umgebung auf einem Hügel, fern vom städtischen Trubel, aber dennoch mit Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen: die Post ist nur 400 Meter entfernt, die Grund- und Mittelschule 4 Kilometer und die Bank 7 Kilometer.
Die Gegend eignet sich hervorragend für Wander- und Outdoor-Aktivitäten, da viele Wanderwege durch die umliegenden Wälder führen, darunter der Weg zum Gipfel des Monte Generoso, der in etwa 2 Stunden zu erreichen ist.

Die Immobilie kann auch in zwei separate Wohnungen verkauft werden, zu einem besonders attraktiven Preis und unter besonderen Bedingungen.

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