Haus mit großem Garten in Mendrisio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend gelegen. 

Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem privaten Garten umgeben, mit großen, ebenen Flächen und einem abschüssigen Teil, der zum Haupteingang führt.

Der erhöhte Erdgeschossbereich beherbergt den Hauptteil der Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche und einer Terrasse. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist, das 2020 mit Marmor-Optik-Fliesen renoviert wurde. Von dieser Ebene aus ermöglicht eine versteckte Treppe den Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Teilkeller umfasst 2 Hobbyräume, ein zweites Badezimmer mit Dusche und Fenster, Waschküche, einen Technikraum und einen Bunker, der als Weinkeller genutzt werden kann. Das Haus verfügt außerdem über zwei Eingänge, die den Zugang zur Liegenschaft von verschiedenen Seiten ermöglichen.

Die Liegenschaft wird vervollständigt durch 1 Garagenplatz und 1 Außenparkplatz. In unmittelbarer Nähe stehen auch öffentliche Parkplätze mit blauen Strichen zur Verfügung.

Das Haus wurde 1960 erbaut. Die Innenräume verfügen über Granitböden im Eingangsbereich und Parkett sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung im ersten Stock und aus Holz im Erdgeschoss, mit manuellen Rolladen und automatischen Vorhängen. Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit elektrischer Anlage.

Die Wohnung profitiert von einer strategischen Lage, mit zahlreichen Dienstleistungen, die leicht zu Fuß erreichbar sind, darunter das Einkaufszentrum FoxTown, der Bahnhof FFS, Supermärkte, Fitnessstudios, Bars und Restaurants. Das Zentrum von Mendrisio liegt in der Nähe und bietet eine gute Verbindung und einen einfachen Zugang zu den wichtigsten städtischen Infrastrukturen.

MAße Wohnung: 122 m² Garten: 387 m² Teilkeller: 143 m² Verkaufsfläche: 189,3 m² 

Ref.: V-SM-MEN-SM-12

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