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1 / 14
Zimmer
6.5
Wohnfläche
252 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusivität, die auch die Bank überzeugt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
252 m2
Grundstücksfläche:
536 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche Immobilie richtet sich an Menschen, die Wohnqualität nicht nur suchen, sondern bewusst leben. Klare Architektur, grosszügige Raumproportionen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein Ambiente, das moderne Eleganz mit zeitloser Exklusivität verbindet. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche fliessen harmonisch ineinander, während die hochwertig ausgestattete Küche als stilvolles Zentrum des Hauses überzeugt.

Innovative Haustechnik, intelligente Steuerung und durchdachte Komfortlösungen sorgen im Alltag für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der aufwendig gestaltete Aussenbereich mit weitläufigen Terrassen und gepflegtem Garten bietet Privatsphäre und schafft einen diskreten Rückzugsort für entspannte Stunden.

Auch die privaten Wohnbereiche überzeugen durch Ruhe, Grosszügigkeit und eine konsequent hochwertige Ausführung. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Sinn für Architektur, Design, Komfort und nachhaltige Wertigkeit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Hohe Lebensqualität
  • Weitsicht auf Berge und Stadt
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • Idyllischer Garten
  • Photovoltaikanlage
  • Smart Home Anlage
  • Sensoren und Wireless Access Points in allen Etagen
  • Direkter Zugang zur Einstellhalle
  • Beheizter Hobbyraum
  • Nettowohnfläche 210 m²
  • Bruttowohnfläche 252 m²
  • 2 Aussenparkplätze mit Ladestationen
  • 2 Einstellhallenplätze, davon 1 mit Ladestation
  • Velo- und Motorradabstellplätze
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aleksandra Andonovska

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Aleksandra Andonovska
Aleksandra AndonovskaImmobilienvermittlerin
Inseratenummer
4003576104
Objekt-Ref.
c4ec1744bd360d8b3acd71c8a5d9fb214aabeec9
Gold Partner
Aleksandra Andonovska
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