Réf FM753:

Zwischen Deauville und Honfleur, im Herzen einer erhaltenen Umgebung, in der das Meer den Alltag bestimmt, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie die zeitlose Eleganz der großen normannischen Häuser.

In einem privaten Anwesen von 1,3 Hektar, geschützt vor neugierigen Blicken, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Natur, Ruhe und Raffinesse in perfekter Harmonie zusammenkommen. Eine vertrauliche Adresse, gedacht für diejenigen, die Authentizität, Raum und einen unvergleichlichen Lebensstil suchen.

Mit etwa 465 m² (Hauptgebäude und Nebengebäude) bezaubert das Haupthaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Ausstattung. Die Empfangsräume, die auf den Park hinausgehen, laden zum geselligen Beisammensein ein, mit einer großen Küche, einem Esszimmer und einem eleganten Salon mit Kamin.

Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro und eine erste Suite.
Im Obergeschoss bietet eine prächtige Elternsuite, zwei große Schlafzimmer und ihre Badezimmer einen Komfort, der den schönsten Familienresidenzen würdig ist.

Das untere Geschoss vervollständigt die Immobilie harmonisch mit einem großen Fitnessraum, einem Spielzimmer, einem Weinkeller, einer Waschküche und einer Werkstatt, die sowohl der Entspannung als auch dem täglichen Leben dienen.

Das 2022 im Respekt vor der lokalen Architektur errichtete Gästehaus mit etwa 60 m² verlängert diesen Lebensstil mit Eleganz. Gänzlich unabhängig, umfasst es ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer mit Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Pool bietet, sowie ein Duschbad.

Im Außenbereich bildet der vollständig umschlossene und sorgfältig bepflanzte Park eine wahre grüne Oase. Ein Pool von 14 × 7 Metern, ein Tennisplatz, ein Petanque-Feld sowie eine unabhängige Doppelgarage mit ausbaubaren Dachboden vervollständigen dieses Anwesen.
Ein privater Fußweg ermöglicht schließlich den direkten Zugang zum Strand, ein Privileg, das auf der Blumenküste besonders selten geworden ist.

Mehr als eine Immobilie, verkörpert dieses Haus einen wahren Lebensstil, in dem der Charme der normannischen Architektur, die Stille der Orte und die Schönheit der Küste einen außergewöhnlichen Rahmen bilden, der sich sowohl für geteilte Momente als auch für Momente der Kontemplation eignet.

Preis: 2'995'000 ? FAI

Provisionen werden vom Verkäufer getragen. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 4300,00 ? und 5870,00 ? für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements inklusive). Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr.
Ihr Berater LUXITY by KW: Agent - Florian MARTIN
Lizenz T 981414014

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