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Zimmer
5
Wohnfläche
175 m2
Verkaufspreis
CHF 600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Scheune mit Potenzial für die Schaffung von 2 Wohnungen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Wohnfläche:
175 m2
Grundstücksfläche:
268 m2
Kubatur:
808 m3
Baujahr:
1890

Eigenschaften

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante Scheune im Herzen des Dorfes Ballens

Située im vollsten Zentrum des Dorfes Ballens, bietet diese hübsche Scheune ein schönes Potenzial für eine Umwandlung, mit der Möglichkeit, zwei Apartments oder ein großes Dorfhaus zu schaffen, je nach Ihren Wünschen und Ihrem Projekt.

Sie liegt in der Dorfzone und stellt eine schöne Gelegenheit für einen Bauträger, einen Investor oder einen Privatperson dar, die ein Immobilienprojekt mit Charakter realisieren möchten. Die Vorzüge des Objekts:

- Bevorzugte Lage im Herzen des Dorfes

- Potenzial für eine Umwandlung in zwei Apartments oder in ein großes Dorfhaus

- Möglichkeit, zwei Außenparkplätze zu gestalten

- Garten mit freier Sicht auf ein nicht bebaubares Feld

- Frei von Verpflichtungen, direkter Verkauf, ohne Bedingungen.

Eine schöne Gelegenheit, um ein Immobilienprojekt in einem authentischen Dorfumfeld zu realisieren.

Die Besichtigungen finden ausschließlich am Mittwoch, den 4. November, statt. Für alle Anfragen bitte ich um Kontaktaufnahme per E-Mail an noemie.alder@pbbg.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PBBG Gérances et gestions immobilières SA
PBBG Gérances et gestions immobilières SA
rue Beau-Séjour 15
case postale 1196
1002Lausanne
Inseratenummer
4003570380
Objekt-Ref.
ud8cf.5osfh

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Eigenmittel (optional)

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