Eine Villa, tausend Möglichkeiten... und Platz, um sie zu verwirklichen

In Vétroz, auf einem großzügigen Grundstück von 1'134 m², bietet diese individuelle Villa, was man heute immer schwerer findet: Platz, Unabhängigkeit und wahre Freiheit der Nutzung.

Das 2007 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus in einer ruhigen Wohngegend verfügt insgesamt über 209 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine besonders interessante Konfiguration aus: Eine geräumige Familienwohnung, ergänzt durch einen echten, unabhängigen Apartment mit 2,5 Zimmern und etwa 50 m². Das Hauptgebäude bietet schöne Räume und eine komfortable Aufteilung. Der großzügige und helle Wohnbereich öffnet sich natürlich zum Außenbereich, während die Küche über schöne Dimensionen verfügt. Der Schlafbereich bietet Platz für eine Familie in hervorragenden Bedingungen, mit einem Elternschlafzimmer und drei zusätzlichen Zimmern.

Aber einer der wahren Vorzüge dieses Objekts liegt auf der unteren Ebene, 50 m² unabhängig... Sie entscheiden über die Nutzung
Mit separatem Eingang, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer kann das 2,5-Zimmer-Apartment unabhängig vom Rest des Hauses genutzt werden. Es zu vermieten und von einem zusätzlichen Einkommen zu profitieren? Hier ein Unternehmen unterzubringen? Ein eigenes Zuhause für ein heranwachsendes Kind anzubieten? Verwandte oder nahe Freunde willkommen zu heißen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt?

Das Haus passt sich dem Projekt seiner zukünftigen Besitzer an, nicht umgekehrt.

Außerhalb bietet das Grundstück mit etwa 1'134 m² die Möglichkeit, einen großen, gestalteten Garten, Terrassen und einen Jacuzzi zu genießen. Fahrzeuge finden leicht Platz dank zweier überdachter Parkplätze und zusätzlicher Außenparkplätze.

Das Anwesen wurde regelmäßig gepflegt und hat in den letzten Jahren mehrere Erneuerungen erfahren, darunter ein besonders wertvoller Aspekt: Die Wärmepumpe wird im September 2026 ersetzt. Der Jacuzzi, mehrere Haushaltsgeräte, der Store des Wohnzimmers und verschiedene Ausstattungen wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert.

Diese Villa strebt nicht danach, ein standardisiertes oder einfach spektakuläres Haus zu sein, ihre wahre Luxuslieferung sind der Platz und die Möglichkeiten, die sie bietet.
Ein großes Grundstück, mehr als 200 m² Wohnfläche, eine wirklich unabhängige Wohnung, viele Parkplätze und ein gepflegtes Haus: Eine besonders interessante Kombination für all diejenigen, die sich langfristig in Vétroz niederlassen möchten.

Entdecken Sie, um das volle Potenzial zu verstehen.

Details der Räume

• Wohnzimmer : 2
• Privates Bügelzimmer
• Terrasse : 2
• Garten
• Keller | Lagerraum
• Esszimmer
• Eingangshalle
• Abstellraum / Lager
• Vorratsraum
• Küche mit Essbereich : 2

Badezimmer

• Insgesamt WC : 4
• Badezimmer : 1
• Dusche : 2
• WC Waschbecken : 1

Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachte Parkplätze 2 Außenparkplätze 4

Umwelt

• Grünes Umfeld
• Ruhig | Friedlich

Aussicht

• Freie Sicht
• Auf die Berge

Lage

• Süd

Nähe

• Flughafen
• Banken
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Kinderkrippe
• Grundschulen
• Weiterführende Schulen
• Bahnhof
• Freizeit
• Post
• Restaurant
• Autobahnausfahrt
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Gestaltet
• Bäume
• Rasen
• Jacuzzi
• Überdachte Terrasse

Grundausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden Fernsehen Kabel
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen eventuellen Besuch.

Vom Traum... zur Realität !