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Zimmer
3.5
Wohnfläche
65 m2
Verkaufspreis
CHF 335'000.–
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"Klein, fein und voller Möglichkeiten - ein Zuhause zum Verlieben"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 335'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
65 m2
Grundstücksfläche:
129 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1981

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Charakter und einer besonderen Wohlfühlatmosphäre. Eingebettet in eine idyllische, dorfähnliche Feriensiedlung mit Schwimmbad und Tierpark, geniessen Sie hier Ruhe, Natur und ein einzigartiges Wohngefühl.

Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Im Jahr 2016 wurden die Fenster, Bodenbeläge sowie das Badezimmer mit Dusche und WC erneuert. 2019 erhielt die Aussenfassade einen neuen Anstrich. Eine Waschmaschine aus dem Jahr 2025, ein Trockner aus dem Jahr 2019 sowie ein eingebauter Treppenlift sorgen für zusätzlichen Komfort. Der abgegrenzte Aussenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Besonders attraktiv: Sämtliche Möbel und Einrichtungen können ohne Aufpreis übernommen werden. Ausgewählte Einbaumöbel sowie die speziell angefertigte Wohnwand gehören bereits zum Haus.

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht mit einem jährlichen Baurechtszins von CHF 3'188.-. Kostenlose Autoabstellplätze stehen zur Verfügung, während Garagen und hausnahe Parkplätze kostenpflichtig sind. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Idyllische und naturnahe Umgebung
  • Feriensiedlung mit Schwimmbad und Tierpark
  • Gemütlicher, abgegrenzter Aussenbereich
  • Laufend gepflegt und modernisiert
  • Fenster, Bodenbeläge und Badezimmer 2016 erneuert
  • Aussenfassade 2019 frisch gestrichen
  • Waschmaschine aus dem Jahr 2025
  • Treppenlift für zusätzlichen Komfort
  • Möblierte Übernahme ohne Aufpreis möglich
  • Kostenlose Autoabstellplätze vorhanden
  • Baurechtslaufzeit bis November 2078
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Haki Kadrija

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PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
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Haki KadrijaImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003569167
Objekt-Ref.
c14ee650a633d935f536c379f33b71a86a8ddd01
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