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1 / 5
Zimmer
5.5
Wohnfläche
162 m2
Verkaufspreis
CHF 1'550'000.–
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"Ihr neues Zuhause: Modernes Eckhaus mit viel Wohnkomfort"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
162 m2
Grundstücksfläche:
306 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause, das Raum für Ihre Wohnträume schafft. An der Sandbühlstrasse in Hägglingen entsteht ein modernes 5.5-Zimmer-Eckhaus, das zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Mit rund 162 m² Wohnfläche und einem 306 m² grossen Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den privaten Garten - ideal für gemütliche Stunden im Freien und entspannte Sommerabende.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Nasszellen sowie eine attraktive Terrasse. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort - hier finden Ihre individuellen Bedürfnisse den passenden Raum. Ein besonderes architektonisches Highlight ist der begrünte Lichthof, der eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum schafft. Das Untergeschoss bietet unter anderem mit einem Hobbyraum von ca. 22 m² zusätzliche Nutzfläche, während der Carport mit zwei Parkplätzen den Alltag komfortabel ergänzt. Eine energieeffiziente Erdsondenwärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Küche, Nassräume und Bodenbeläge können im Rahmen der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden.

Hägglingen begeistert mit seinem dörflichen Charme, einer familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zu Baden und Lenzburg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete befinden sich in angenehmer Reichweite. Entdecken Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit, Individualität und Lebensqualität vereint.

Weitere Informationen finden Sie unter www.haegglingen.walde.ch.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Bruggerstrasse 55
5400Baden
Inseratenummer
4003567950
Objekt-Ref.
L19.222.NM
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