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1 / 5
Zimmer
5.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zeitgemässe Architektur trifft auf hochwertigen Wohnkomfort"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
253 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Modern, komfortabel und individuell - entdecken Sie Ihr neues Familienzuhause. Im charmanten Hägglingen entsteht ein hochwertiges 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus, das durch intelligente Raumgestaltung, zeitlose Architektur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis begeistert. Mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem 253 m² grossen Grundstück bietet das Haus reichlich Platz für das Familienleben. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schafft eine einladende Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum eigenen Garten erweitert den Wohnraum ins Freie.

Im Obergeschoss bieten vier vielseitig nutzbare Zimmer Raum für individuelle Wohnbedürfnisse - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei Nasszellen bieten zusätzlichen Komfort, während eine Terrasse zum Verweilen einlädt. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen begrünten Lichthof ergänzt, der für ein besonderes Wohnambiente sorgt. Im Untergeschoss stehen praktische Nebenflächen zur Verfügung. Ein Carport mit zwei Parkplätzen rundet das Angebot ab. Bei der Innenausstattung dürfen Sie mitgestalten: Küche, Nassräume und Bodenbeläge können innerhalb der vorgesehenen Budgets nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Die moderne Erdsondenwärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Die ruhige, naturnahe Umgebung von Hägglingen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Sichern Sie sich die Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu verbinden.

Weitere Informationen finden Sie unter www.haegglingen.walde.ch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Bruggerstrasse 55
5400Baden
Inseratenummer
4003567948
Objekt-Ref.
L19.223.NM
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