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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 2'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
756 m2
Kubatur:
1107 m3
Baujahr:
2019

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Besuchen Sie unsere spezielle Website: https://final-screens-453018.framer.app/ und unser Video: https://youtu.be/WsKGWlAMMqA

Im begehrten Wohnviertel Gravelone in Sion gelegen, bezaubert diese moderne Villa mit ihrem eleganten Architekturstil, den großzügigen Räumen und dem atemberaubenden Blick auf die Schlösser Valère und Tourbillon, die Stadt Sion und die Walliser Alpen.

Sie bietet zwei Suiten mit privaten Duschen, ein geräumiges Wohnzimmer mit Durchladerkamin, eine hochwertige offene Küche mit Esszimmer sowie ein zweites modulables Wohnzimmer nach Ihren Bedürfnissen.

Im Außenbereich können Sie einen südlich ausgerichteten Garten mit Baugenehmigung für ein eingebettetes Schwimmbad, eine Terrasse mit Whirlpool und eine 360-Grad-Panoramaterrasse genießen, ein echter privilegierter Bereich, um die walliser Landschaften zu bewundern.

Das Anwesen verfügt über drei Außenparkplätze, mit der Möglichkeit, einen Überbau für drei Fahrzeuge nach der geltenden Baugenehmigung zu realisieren. Zusätzliche Plätze sind ebenfalls im benachbarten unterirdischen Parkhaus zum Kauf erhältlich. Einhundert Fendant-Reben vervollständigen dieses authentisch wallisische Anwesen.

Eine seltene Villa zum Verkauf in Sion, ideal für Liebhaber der modernen Architektur, panoramischer Aussichten und eines exklusiven Lebensumfelds.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Anwesen zu entdecken.

Die vollständige Verkaufsdokumentation kann direkt auf unserer Website www.omnia.ch heruntergeladen werden.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphane FERREIRA

Gold Partner
OMNIA MartignyRue du Collège 3, 1920 MartignyAlle Objekte dieses Anbieters
Stéphane FERREIRA
Stéphane FERREIRACourtier
Inseratenummer
4003567860
Objekt-Ref.
86785845W
Gold Partner
Stéphane FERREIRA
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Eigenmittel (optional)

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