Eine contemporary Residenz mit Panoramablick auf den Genfersee

Auf den Höhen von Chailly-Montreux bietet diese elegante contemporary Residenz einen raren Lebensraum, der durch eine außergewöhnliche Panoramablick auf den Genfersee, die Weinberge und die Alpen sublimiert wird.

Das 2008 auf einem 475 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 230 m² Wohnfläche, 6,5 Räume und fünf Schlafzimmer. Die Südausrichtung, die großzügigen Glasflächen und die kathedralenartigen Decken schaffen eine helle und auf die Landschaft ausgerichtete Atmosphäre.

Der große Empfangsraum vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer eleganten Harmonie, mit einer natürlichen Kontinuität zu den verschiedenen Terrassen und dem Garten. Das Elternschlafzimmer profitiert von seinem eigenen Badezimmer, Einbauschränken und einem privaten Balkon mit spektakulärem Blick auf den See. Mehrere Schlafzimmer haben auch einen Zugang nach draußen.

Das Haus ist für die Anforderungen eines contemporary Lebensstils konzipiert und verfügt über eine vollständige Domotik, die es ermöglicht, unter anderem die Beleuchtung, die Jalousien, die Heizung und die Bewässerung zu steuern. Sicherheitssysteme, Leckagedetektion und Videüberwachung komplettieren diese Ausstattung.

Das Anwesen verfügt auch über eine Photovoltaikanlage mit 10,5 kW, die 2025 in Betrieb genommen wurde und zur Strom- und Warmwassererzeugung sowie zur Versorgung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge beiträgt.

Außerhalb bietet das Anwesen mehrere Terrassen - darunter eine von über 35 m² - und einen privaten Garten, die unterschiedliche Bereiche für die Nutzung des Panoramas und der umgebenden Ruhe bieten. Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze komplettieren dieses Anwesen.

Das in einem gesuchten Wohnviertel von Chailly-Montreux gelegene Haus profitiert von einer friedlichen und grünen Umgebung und bleibt dennoch in unmittelbarer Nähe von Montreux, dem Genfersee, den Geschäften, den Schulen, den Restaurants und den Verkehrsmitteln. Die Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lausanne, Vevey und dem Wallis.

Mehr als ein Wohnhaus bietet diese Immobilie eine echte Lebenserfahrung an der Waadtländer Riviera: ein außergewöhnliches Panorama, eine contemporary Architektur, großzügige Räume und eine Ausstattung, die auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.

Höhepunkte

• Etwa 230 m² Wohnfläche
• Grundstück von 475 m²
• Volume von 1'262 m³
• 6,5 Räume und 5 Schlafzimmer
• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen
• Südausrichtung
• Mehrere Terrassen und privater Garten
• Doppelgarage und 3 Außenparkplätze
• Vollständige Domotik
• Photovoltaikanlage mit 10,5 kW
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Viele kürzliche Verbesserungen
• Privilegiertes Wohnviertel auf den Höhen von Montreux
• Verkauf als Zweitwohnsitz an ausländische Nicht-Einwohner erlaubt

Swiss Premium Properties hat das Vergnügen, Ihnen diese außergewöhnliche Residenz vorzustellen, in der Panorama, Architektur und Lebenskunst in einem der begehrtesten Rahmen der Waadtländer Riviera zusammenkommen.