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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 930'000.–
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"Ein Zuhause zum Wohlfühlen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 930'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
132 m2
Grundstücksfläche:
629 m2
Kubatur:
852 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1998

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch ein grosszügiges Raumangebot, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten für die ganze Familie.

Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Garten. Die geräumige Küche mit integriertem Essbereich, die vielseitig nutzbaren Zimmer sowie die grosszügigen Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit viel Privatsphäre, gemütlichem Sitzplatz und zusätzlichem Gartenhaus. Die Terrasse im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die eigene Sauna mit Dusche, die grosszügige Waschküche sowie die Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Eine Solaranlage ergänzt das attraktive Gesamtangebot.

Wolfisberg ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Bern und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe und familienfreundliche Wohnlage. Die ländliche Umgebung bietet viel Privatsphäre, schöne Spazier- und Wanderwege sowie einen hohen Erholungswert. Die nahegelegenen Gemeinden Niederbipp und Wiedlisbach bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 sind auch Solothurn, Bern und Olten bequem erreichbar.

Highlights:

+ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
+ Optimaler, funktionaler Grundriss
+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
+ Offener Wohnbereich mit direktem Gartenzugang
+ Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
+ Küche mit viel Stauraum
+ Geräumige Schlafzimmer
+ 2 x Nasszellen
+ 1 x Gäste-WC
+ Photovoltaikanlage auf dem Dach
+ Grosser Garten mit Gartenhaus
+ Eigene Sauna
+ Reichlich Stauraum im Untergeschoss
+ Grossflächige Doppelgarage
+ Direkter Zugang von der Garage ins Haus
+ 2 x Aussenparkplätze
+ Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung
+ Ideal für Familien und Paare

Die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003563467
Objekt-Ref.
2026-128
Gold Partner
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