Kein Vis-à-vis

 Verteilung des Objekts :

Erdgeschoss :

· 1 Eingang

· 1 Wohnzimmer mit Essbereich

· 1 offene Küche

· 1 Gäste-WC

Obergeschoss :

· 1 Flur

· 3 Schlafzimmer

· 1 Badezimmer mit Badewanne und zwei kombinierten Duschen

Keller :

· 2 Keller

· 1 Technikraum mit Waschküche

· 1 Mehrzweckraum (18m2) mit Fußbodenheizung

Außenbereiche :

· 1 Garten

· 2 Terrassen

· 4 Außenparkplätze

Verfügbarkeit: sehr kurzfristig, wenn gewünscht.

Preis: CHF 895'000.-

Beschreibung :

- Drei Ebenen

- Reihenhaus an drei Fassaden

- Anzahl der Räume 4,5

- Baujahr 2022

- Wohnfläche 87 m2

- Volumen 406m3

- Grundstück: 335m2

Vorteile und Stärken :

 · Baujahr 2022, sehr hell

·  Südorientierung ohne Vis-à-vis

·  Sehr ruhig

·  Perfekter Zustand und sehr gut gepflegt

.  Großer ausgebauter Raum im Keller

·  Ausgezeichneter Energieausweis. Wärmepumpe und Fußbodenheizung

·  Heizung per Fernbedienung

·  Voll ausgestattete Küche

·  Hochwertige Elektroausstattung: Ladestation für Autos, Jalousien, dimmbare Beleuchtung

·  Automatisierter Hühnerstall (kann bei Bedarf erhalten werden)

·  Installierte Sicherheitsausstattung

·  Zugang nur für Anwohner

·  Kinderspielplatz und Primarschule im Dorf

·  Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

 Lage :

Am Fuße der Freiburger Voralpen, Le Mouret, an der Straße nach Gruyère, ist im Laufe der Zeit zu einem sehr beliebten Wohngebiet vor den Toren Freiburgs geworden

Das Vereinsleben ist aktiv (Jugendaktivitäten, Sportvereine, Musikgesellschaft).

Die durchschnittliche Höhe beträgt 900 Meter.