Neue Promotion im Herzen von La Praz, Le Belvédère de La Praz ist ein Projekt von zwei modernen Dorfhäusern, die in einer vollständig umgebauten alten Scheune untergebracht sind.

Sie werden nach Plan angeboten und bieten jeweils mehr als 160 m² Wohnfläche und etwa 220 m² Nutzfläche, mit modernen Ausstattungen und energetisch effizienten Lösungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Dreifachverglasung.

Lichtdurchflutet und zum Äußeren hin geöffnet, bieten sie eine atemberaubende Aussicht auf 180° die Natur, den See, das Tal und die Alpen, sowie eine schöne Aussicht auf den Genfersee. Ein privilegiertes Umfeld im Herzen des Waadtländer Juras, in der Nähe der wichtigsten Zentren des Kantons.













Keller
Innenzugang zum Wohnbereich
Abstellplatz im Preis von CHF 35'000.- nicht inbegriffen
Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
Weinkeller und Abstellräume
Technikraum

Erdgeschoss
Haupteingang
Zimmer/Büro von etwa 11 m²
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Gästetoilette
Großer Wohnbereich mit offener Küche von etwa 48 m²
Balkon von etwa 9 m²
Direkter Zugang zum Garten

Obergeschoss
Elternschlafzimmer von 17 m² mit privater Dusche
Zwei geräumige Schlafzimmer von etwa 15 und 18 m² mit direktem Zugang zum zweiten Balkon von 9 m²
Eine Dusche


Dachboden
Abstellraum von etwa 8 m²
Mehrzweckraum von etwa 40 m², ideal als Spielzimmer, Fitnessraum

Außenbereiche
Privater Garten von 61 m² für das eine Haus und 35 m² für das andere
Ein Außenparkplatz im Preis von CHF 15'000.- nicht inbegriffen
Ein Besucherparkplatz
Das Erdgeschoss und der Garten sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, dank einer Rampe mit flacher Neigung und ohne Stufen zwischen Außen und Innen.


Schulen und Schülertransport
La Praz ist Teil von AsCoVaBaNo, die den Schülertransport für Kinder nach ihrem Schuljahrgang organisiert und übernimmt. Eine Haltestelle befindet sich direkt im Dorf La Praz.
o 1P-2P : Collège de Romainmôtier-Envy - ca. 8 Min./5 km, mit organisiertem Schülertransport.
o 3P-8P : Collège de Vaulion - Collège de Vaulion - ca. 15 Min. mit direktem Bus
o 9S-11S : Vallorbe - organisierte Schülertransporte vom Vallon du Nozon (Bus/Zug nach Fahrplan).
Eine Organisation, die es Familien ermöglicht, den friedlichen Rahmen von La Praz voll auszunutzen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den Schulen zu haben.

Geplante Fertigstellung im Dezember 2027.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder das Projekt unter +41 78 612 70 80 - Frau Sev SELIMI zu entdecken