VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos in Kürze:

Fläche: 168 m² Wohnfläche - 205 m² Nutzfläche - 908 m² Grundstück
Räume: 5,5 Räume (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplätze: 3+ Außenparkplätze
Ausrichtung: Süden, optimale Sonneneinstrahlung
Umgebung: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.
Städtische Verbindungen: Lucens in 4 Minuten mit dem Auto und 10 Minuten von Moudon entfernt. Lausanne ist 25 Minuten entfernt.
Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Kosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, schöner, baumgesäumter Garten und seine Öffnung.
------------------------------------------------

Versteckt in Curtilles, in einer erhaltenen ländlichen Umgebung, bietet diese individuelle Villa einen Lebensraum von seltener Ruhe. Umgeben von Feldern und begrenzt von einem Reitgebiet, genießt sie eine unverbaute Aussicht und eine anhaltende Stille. Die Berner Straße in der Nähe gewährleistet eine gute Anbindung an Lucens, Moudon, Payerne und Lausanne.

1996 von ihren Besitzern erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt, bezaubert das Haus mit seiner untypischen Architektur. Seine langgestreckte Form, die aus einem an die Geländetopographie angepassten Architektenprojekt entstand, verleiht ihm Charakter und bietet einen großen, offenen Wohnbereich von über 50 m² mit Kamin und schöner Deckenhöhe. Hell und gut aufgeteilt, öffnet er sich zu einer Südterrasse.

Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Tagesebene empfängt den Wohnbereich, die Küche, ein ebenerdiges Büro und eine praktische Waschküche. Die Nachtseite, intimer, gruppiert drei komfortable Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Jeder Raum profitiert von der umgebenden Stille.

------------------------------------------------

Insbesondere werden Sie schätzen:

• Ihre "Schlüssel-in-der-Hand"-Eigenschaft.
• Ihren großen, offenen Wohnbereich, der nach außen geöffnet ist.
• Ihre schöne Helligkeit dank ihrer Südausrichtung.
• Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Die ruhige, ländliche Umgebung.
• Ihre geringen Kosten und ihre energetische Effizienz.
• Lucens und Moudon in der Nähe.