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Zimmer
6.5
Wohnfläche
205 m2
Verkaufspreis
CHF 1'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusives 6,5-Zimmer-EFH mit Swimmingpool & traumhafter Gartenanlage"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
205 m2
Grundstücksfläche:
566 m2
Kubatur:
1257 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Beschreibung

Dieses top gepflegte und sanierte 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügige Wohnfläche von ca. 200 m², die attraktive Gartenanlage und die sehr schöne, erhöhte Lage in Stettfurt. Auf einem 566 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.
Das Haus befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgasse und bietet dadurch ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Lage ist zudem äusserst kinderfreundlich und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit, Ruhe und viel Lebensqualität legen.
Gartenparadies mit Swimmingpool und GegenstromanlageEin besonderes Highlight ist die wunderschöne Gartenanlage mit eigenem Swimmingpool und Pergola. Der Pool ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet und bietet damit nicht nur Erfrischung an warmen Sommertagen, sondern auch die Möglichkeit, direkt zu Hause aktiv zu schwimmen und zu trainieren.
Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein. Unter der Pergola lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen ? ob beim gemeinsamen Essen, Grillieren oder einfach beim Geniessen der ruhigen Atmosphäre.
Natur und Erholung direkt vor der HaustüreEin weiterer grosser Pluspunkt dieser Liegenschaft ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet. Zahlreiche Wander- und Spaziermöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. So können Sie jederzeit die Natur geniessen, eine Runde spazieren gehen oder mit der Familie die Umgebung erkunden, ohne dafür zuerst ins Auto steigen zu müssen.
Die Kombination aus ruhiger, verkehrsarmer Lage, Sackgasse, kinderfreundlichem Umfeld und direkter Nähe zur Natur macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen MöglichkeitenIm Inneren begeistert das Haus mit einem grosszügigen Raumangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die insgesamt 6,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse, Rückzugsmöglichkeiten und ein komfortables Zusammenleben.
Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten auch bei Besuch genügend Privatsphäre.Ein weiterer Pluspunkt befindet sich im Keller: Ein bereits ausgebauter Raum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Praxis, Büro, Atelier, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort ? hier können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen und zusätzlichen Raum vielseitig nutzen.
Auch in Sachen Parkierung überzeugt die Liegenschaft mit einer Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Die Highlights auf einen Blick
  • Top gepflegtes und saniertes 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Ca. 200 m² Wohnfläche
  • 566 m² Grundstück
  • Sehr schöne und erhöhte Wohnlage mit Säntisblick
  • Verkehrsarme Lage in einer Sackgasse
  • Besonders kinderfreundliches Umfeld
  • Schöne, gepflegte Gartena...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Elis Yaslar

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Markus Spiegel
Markus SpiegelImmobilienmakler
Inseratenummer
4003561786
Objekt-Ref.
9507-26-1
Gold Partner
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