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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
153 m2
Verkaufspreis
CHF 1'450'000.–
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"FREISTEHEND. FAMILIENFREUNDLICH. PER SOFORT."

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Adresse

Räbmatt 8, 4305 Olsberg

Wegzeit

  • 55 min.Station: Augarten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Schofraibordweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Olsberg Vorstadt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
153 m2
Grundstücksfläche:
1001 m2
Kubatur:
1269 m3
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

An privilegierter Wohnlage in Olsberg erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zuhause in grüner, privater Umgebung. Mit traumhafter Weitsicht über Wiesen, Wälder und die sanfte Hügellandschaft vereint die Liegenschaft eigenständige Architektur mit einem besonderen Wohngefühl.

Markante Dachformen, beeindruckende Raumhöhen, grosszügige Fensterflächen und warme Holzelemente prägen den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit Cheminée und charaktervoller Holzdecke. Der angrenzende Wintergarten öffnet den Raum zur Natur und verbindet Innen- und Aussenbereich.

Mit 4.5 Zimmern, drei Schlafzimmern und rund 153 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert. Erneuerte Küche und Badezimmer verbinden individuellen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort.
Der eingewachsene Garten auf dem 1001 m² grossen Grundstück bietet viel Privatsphäre und einen idyllischen Rückzugsort. Kindergarten, Primarschule und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

Zusätzlich steht die unmittelbar angrenzende Nachbarparzelle zum Verkauf. Ein gemeinsamer Erwerb eröffnet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte und eine grosszügigere Grundstücksgestaltung.
Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Architektur, Natur und Individualität schätzen.
  • Privilegierte und ruhige Wohnlage in Olsberg
  • Traumhafte Weitsicht ins Grüne
  • 4.5 Zimmer auf rund 153 m² Wohnfläche
  • Zusätzlicher Hobbyraum mit rund 20 m²
  • 1001 m² grosses Grundstück
  • Laufend gepflegt, saniert und weiterentwickelt
  • Erneuerte Küche und Badezimmer
  • Aussergewöhnliche Architektur mit beeindruckenden Raumhöhen
  • Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée
  • Charaktervolle Holzdecken und grosszügige Fensterflächen
  • Verglaster Wintergarten mit direktem Bezug zur Natur
  • Drei Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer und separates Gäste-WC
  • Eingewachsener Garten mit viel Privatsphäre
  • Kindergarten, Primarschule und ÖV bequem zu Fuss erreichbar
  • Angrenzende Nachbarparzelle ebenfalls zum Verkauf

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

secrethomes agSilver Partner
secrethomes ag
Ofenstrasse 52
4123Allschwil
Inseratenummer
4003558963
Objekt-Ref.
6287157
secrethomes ag
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