In Cadro, einem renommierten Stadtteil von Lugano, der für seinen exklusiven Lebensstil und die große Ruhe bekannt ist, bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern an.

Das Objekt befindet sich im historischen Kern des Ortes, nur wenige Minuten zu Fuß von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, an einem Ort, der perfekt zwischen Ruhe und Komfort für einen menschlichen Lebensstil balanciert.

Die Wohnung besteht aus einem Kernobjekt, das den perfekten Ausgleich zwischen modernem Komfort und traditionellem Stil für ein wirklich außergewöhnliches Wohnen bietet.

Die perfekte südwestliche Sonnenausrichtung sowie die sorgfältige Anordnung der Lichtpunkte ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung, insbesondere nachmittags und bei Sonnenuntergang.

Das Haus ist auf vier Ebenen aufgeteilt und zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und Funktionalität aus, was es zu einer idealen Option für große Familien macht, die nach einem praktischen und geräumigen Umfeld suchen.

Im Wohnbereich im ersten Stock wurde ein schöner Kamin aus Holz perfekt restauriert, der die Räume auch an den kältesten Tagen wärmt und eine romantische und einladende Atmosphäre schafft.

Hervorzuheben ist sicherlich das obere Stockwerk des Hauses. Mit seinen faszinierenden sichtbaren Balken und seiner großzügigen Fläche, die zwei Schlafzimmer aufnehmen kann, stellt es einen wirklich interessanten Raum dar.

Das 1920 erbaute Gebäude wurde in den Jahren zahlreichen Renovierungen unterzogen, die 1992 mit einer totalen Anpassung an die modernen Standards begannen, um es dann mit Eingriffen am Dach 2013 und am Badezimmer in der Schlafzone 2014 fortzusetzen. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar.

Die Heizung wird durch ein autonomes System mit elektrischen Heizpaneelen gewährleistet, das durch Holz- und PVC-Fenster unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im Eingangsbereich, auf den Treppen und im Wohnbereich außerhalb des Wohnzimmers aus Terrakotta, wo eine Resin-Bedeckung verlegt wurde. Für die Badezimmer wurden hingegen Fliesen gewählt.

Es ist zu beachten, dass ein so gut gepflegtes Kernobjekt mit einer so großzügigen Fläche und sogar mit einem Parkplatz in der Nähe eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt darstellt und eine Gelegenheit ist, die man auf keinen Fall verpassen sollte.

Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in einem großen Garderobenraum, einem WC, einem Technikraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine und einem Trockner sowie einer typischen Tessiner Keller, im ersten Stock aus einer großen, bewohnbaren Küche mit großem Tisch und dem Wohnbereich mit originalem Kamin, im zweiten Stock aus einem großen Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne. Das dritte und letzte Stockwerk mit sichtbaren Balken bietet schließlich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Einzelzimmer.

Ein großer Parkplatz mit Abstellraum, nur 30 Meter entfernt, eine wahre Rarität für Kernlösungen, zu CHF 55'000.--, zuzüglich zum Verkaufspreis, komplettiert dieses interessante Angebot.

EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!!