Magnifiziertes historisches Chalet mit großem Potenzial zur Umgestaltung

Kurzinfo :

• Historisches Chalet : 462 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen
• Grundstücksfläche : 1'332 m² + 450 m² zusätzlich für Parkplätze, Grundstück mit großen Außenflächen
• Blick : Auf das Tal und die Berge, mit optimaler Besonnung
• Lage : Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux und Blonay, auf etwa 1 000 m Höhe, wenige Minuten von den Skipisten von Les Pléiades
• Umgestaltung : Hohes Potenzial für eine Renovierung, derzeit für die Unterbringung von Gruppen genutzt
• Ausstattung : 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 große Schlafsäle, Speisesaal für 45 Personen, voll ausgestattete Küche, mehrere Badezimmer/WC
• Parkplätze : Stellplätze für etwa 15 Fahrzeuge
• Zugänglichkeit : Ganzjährig leicht zugänglich
• Gelegenheit : Ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte
• Wohnlich und umgestaltbar in ein Haupt- oder Zweitwohnsitz. 

Im Vallon de Villard, in der Nähe von Montreux, bietet dieses außergewöhnliche Chalet aus dem Jahr 1911 eine Wohnfläche von 462 m² auf drei Ebenen und profitiert von einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'782 m², bestehend aus einem 1'332 m² großen Grundstück und einem zusätzlichen 450 m² großen Parkplatz. Das Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge und eine optimale Besonnung dank seiner Südorientierung.

Früher für die Unterbringung von Gruppen genutzt, verfügt dieses Chalet über zahlreiche Vorteile für ein Umgestaltungsprojekt in Wohnungen, eine große Familienhaus oder ein Wohnprojekt.  Es umfasst einen großen Speisesaal für 45 Personen, eine voll ausgestattete Küche, 8 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Schlafsäle von 43 und 21 m² und mehrere Duschen/WC. 

Egal, ob für eine Immobilieninvestition, ein Unterbringungsprojekt oder ein Familienwohnsitz, dieses historische Chalet bietet ein einzigartiges Potenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Immobilieninvestor : Gelegenheit, es in mehrere Wohnungen umzubauen.
Leiter eines Begegnungszentrums : Ideal für ein Gemeinschaftsprojekt, ein Gästehaus oder eine Herberge.
Eine große Familie auf der Suche nach einem Objekt in einer natürlichen Umgebung: ein geräumiger und authentischer Lebensraum mit atemberaubender Aussicht und friedlicher Umgebung.

Entdecken Sie es ohne Verzögerung, um diese einzigartige Gelegenheit in einer erhaltenen natürlichen Umgebung zu nutzen, während Sie in der Nähe der großen Städte der Waadtländer Riviera sind.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt :

• Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, Speisesaal, Küche, Vorratskammer, mehrere Keller und Abstellräume, Speisesaal, WC und Heizraum mit Tankraum.
• Erster Stock: Schlafsäle, private Schlafzimmer, Duschen/WC, Büro und Balkon.
• Dachgeschoss: Zusätzliche Schlafsäle und Schlafzimmer.
• Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse, einen Garten mit Spielplatz, einen Holzschuppen und einen direkten Zugang zur Hauptstraße.
• Ein Parkplatz für etwa zehn Fahrzeuge ist auf dem zusätzlichen 450 m² großen Grundstück verfügbar.

In 1'000 Metern Höhe und in der Nähe des Skigebiets Les Pléiades bietet dieses Chalet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, während es leicht zugänglich ist dank gut unterhaltener Straßen und öffentlicher Verkehrsmittel.

Dieses Objekt bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung, ideal für Wohn- oder Begegnungsprojekte, während es den Charme seiner historischen Architektur bewahrt.